网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

物业收停车费竟成导火索 《向前一步》上演小区停车保“位”战

0
分享至

上周日,全国首档市民与公共领域对话的节目《向前一步》于北京卫视准时播出。本期节目调解的纠纷发生在房山区山水汇豪苑小区,小区业主与物业之间因停车管理费产生了矛盾。在录制现场,反对收停车费的业主代表细数物业所犯的“五宗罪”,对专家意见及有关部门审批的证书全部采取不相信态度;物业代表现场抱屈,直言稳赔不赚只想走。经过多次的沟通,双方达成共识,小区业主会在业委会成立后与物业协商停车费价格,共商共建共享美好和谐小区。

业主不信证书质疑专家 声称隔壁小区每年仅收费60元

录制现场,在针对物业收取停车管理费是否合法合规、停车位是否按照规划建设、小区物业服务标准是否符合物业费的问题上,专家都给出了肯定的回答。然而反对收取停车管理费的业主却对此表示不相信,连连提出问题质疑专家,认为专家所言不属实。节目组记者针对以上问题展开了新的调查,通过实地走访、查找资料后,最终证实了专家的回答与现实情况相匹配,并非虚言。

现场有业主称附近的田家园小区的停车管理费是60元一年,这与自己小区每年1600元的差距实在太大,她表示不能接受。记者在田家园小区物业处采访后得知,60元只包含抬杆费,并不是全部的停车管理费。通过走访,记者还发现因为管理缺失,田家园小区内车辆乱停乱放现象特别严重,给小区增添了很多安全隐患。山水汇豪苑的业主只关注到了价格的低廉,却没有意识到低价背后暗藏的隐患。

只赔不赚物业难以为继 坦诚互信终达成共识

对于收取停车管理费,业主认为物业是“利益驱使”,彭经理回应“不进行管理我们才挣钱”。原来,山水汇豪苑小区物业费仅有0.7元,收缴率只有70%,不足以支撑物业的经营,连年的亏损使得物业难以为继。汇豪物业在无力提升物业费导致经营越发艰难的状况下,只能从电梯广告、车位出租等其他的造血机制产生的盈利来弥补物业费收费的不足。所以,收取停车管理费实属无奈之举,彭经理更是希望业委会尽快成立替换物业。

在沟通团多次的解释和沟通后,现场业主与物业最终达成共识。停车管理费暂行每年1600元的价格,先行保障小区居民的公共利益,业委会成立之后,再由全体居民商讨决定停车收费的价格。物业也表示会努力提升服务,吸引更多有车业主回小区停车。8月5日,有关部门对景观大道上所有的违停车辆进行了清理,使道路恢复原本模样。小区内的车位也逐渐停上了车,在各方的协同下,车辆出行井然有序。

停车位收费引发的不只是业主与物业之间的矛盾,更是突出了一些小区物业费价格低、收缴率低,物业难以为继的情况。其实,停车费和物业费也是不可分割的,在物业费低时需要以停车费来补贴,这样物业才可以更好的为小区提供服务。以小区公共收益补贴物业费,形成自有的造血机制,本期节目在这个问题上找到了一个中间的路径。相信业主与物业间只要坦诚、互信的沟通,大家都能达成共识,找到共商共建共享之路。观看过本期精彩节目之后,是不是更加期待下期的播出?别着急,本周日21:05北京卫视《向前一步》准时等着你!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
京媒:李铁案庭审已进行了一个半小时,预计会持续到下午

京媒:李铁案庭审已进行了一个半小时,预计会持续到下午

直播吧
2024-03-28 10:14:17
曝李铁已被剃光头,刘海也没了,媒体人:他出庭时戴的应该是假发

曝李铁已被剃光头,刘海也没了,媒体人:他出庭时戴的应该是假发

体坛扒客
2024-03-29 00:24:07
小米汽车的三个杀手锏

小米汽车的三个杀手锏

袁国庆
2024-03-28 23:27:54
这下好了,胡萝卜也出来骗人了!这样带泥土的胡萝卜,你敢吃吗?

这下好了,胡萝卜也出来骗人了!这样带泥土的胡萝卜,你敢吃吗?

王大健美食日常
2024-03-28 14:09:11
郑同学高调官宣与胡教授恋爱:两人是真爱,对其称呼太肉麻

郑同学高调官宣与胡教授恋爱:两人是真爱,对其称呼太肉麻

180°视角
2024-03-28 15:03:39
戴尔要跑路了!一万多人被裁,中国区被曝裁员非常多

戴尔要跑路了!一万多人被裁,中国区被曝裁员非常多

爆角追踪
2024-03-28 16:46:09
南通两部门,你们祖宗的棺材板按不住了

南通两部门,你们祖宗的棺材板按不住了

不主流讲话
2024-03-28 10:30:26
闹大了!云南37名游客被扣,不买床垫不让走,云南文旅介入调查

闹大了!云南37名游客被扣,不买床垫不让走,云南文旅介入调查

180°视角
2024-03-27 11:34:16
能活到80岁的老人,大部分都是在60岁时,不做这4件事

能活到80岁的老人,大部分都是在60岁时,不做这4件事

医学原创故事会
2024-03-28 20:05:05
“靖康之耻”有多虐心?皇帝生母每日接客超百人,公主肛裂而死

“靖康之耻”有多虐心?皇帝生母每日接客超百人,公主肛裂而死

阿胡
2024-03-28 15:30:23
雷军,耍了所有人

雷军,耍了所有人

商业人物
2024-03-29 00:09:42
无法理解:为何有人宁愿花50多万买丰田霸道,不30多万买坦克500

无法理解:为何有人宁愿花50多万买丰田霸道,不30多万买坦克500

杂谈哥闲谈
2024-03-27 23:28:55
银行女职员的出轨经历,老公出差不在家,上司赖在家里不肯走

银行女职员的出轨经历,老公出差不在家,上司赖在家里不肯走

马军情感故事
2024-03-27 11:24:58
售价终于公布,小米汽车到底在和谁竞争

售价终于公布,小米汽车到底在和谁竞争

贝克街探案官
2024-03-28 21:51:17
国内首款近视药开售!定价为298元一盒

国内首款近视药开售!定价为298元一盒

人民日报健康客户端
2024-03-28 13:48:04
浙商创投创始合伙人华晔宇被情人举报后续:情人一审被判敲诈勒索获刑3年

浙商创投创始合伙人华晔宇被情人举报后续:情人一审被判敲诈勒索获刑3年

经济观察报
2024-03-28 16:01:14
去会所按摩时,技师问你之前来过没有?其实是一种暗示你能听懂吗

去会所按摩时,技师问你之前来过没有?其实是一种暗示你能听懂吗

普陀动物世界
2024-03-28 22:17:13
12-1!亚洲第3爆发,下轮打平=出线!放水给国足拿1分:携手晋级

12-1!亚洲第3爆发,下轮打平=出线!放水给国足拿1分:携手晋级

侃球熊弟
2024-03-28 21:19:38
高铁9分钟不雅画面曝光,全网围观,网友:辣眼,脸都不要了?

高铁9分钟不雅画面曝光,全网围观,网友:辣眼,脸都不要了?

听风听你
2024-03-28 22:48:44
伊万评国足球员,5人被肯定,1人令他生气,1人成球盲过滤器

伊万评国足球员,5人被肯定,1人令他生气,1人成球盲过滤器

我就是一个说球的
2024-03-28 23:12:05
2024-03-29 05:30:44
欧美影视
欧美影视
旅行 摄影 娱乐八卦
1312文章数 156关注度
往期回顾 全部

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

体育要闻

邮报:加入争夺战,曼联也想要奥尔莫

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

艺术
旅游
时尚
教育
公开课

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

2024的流行色,一定离不开安可拉红

教育要闻

丰台首批拔尖创新人才培养基地校名单出炉!一文盘点北京7区基地校!

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版