网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

三四线的朋友想赶快卖房,不是因为房产税,而是因为这个

0
分享至

现在有一些三四线城市的朋友开始纠结了,经过过去一轮上涨目前他自己的城市的房价已经达到了很高的价格,而受到全国范围内普遍的调控政策影响,最近他家乡的房价也开始出现了平稳滞涨状态,是不是应该把房子处理掉。

因为过去三四线城市也经历过涨幅,但是都会陷入一个年份较长的滞涨期,现在卖和等一段时间卖价格可能相差并不会有太多,因此别人口中所谓的等一等卖价格会更高的假设其实是伪命题。

我们在看待房价涨跌的问题的时候,通常要结合房子本身的所在的城市,地段,以及城市的的发展和政策;谈到政策我们就不得不提未来可能会实施的房产税。

如果您名下房子比较多,那么赶在房产税出台之前对于资产进行一个程度的处理是非常有必要的,因为很有可能到时候房子会难以出售获卖不出去,为什么这么说呢?

其实归根结底,如果出现这样的情况,其实透过事物看问题的本质,其实并不是房产税的实施,房产税只可能是导火索,真实的情况是这四个字“自然趋势”。

这是房地产市场高节奏发展到如今这样的高位后的自然趋势,想想过去各种税费和政策同样影响了房地产的走势,可是房地产依然挺过来了,而且发展的很好,那么为什么我们会预测房产税会导致房子卖不出去呢?

当购房者基数从少到多,房价自然涨,而售房者基数从少到多,房价自然会跌,而因外因引发自然趋势。那么售房者,和买房人一个变多一个变少影响可想而知。

故这种将会影响到每一个人的税种一旦实施自然会因为影响面积大而导致破坏力变大。正因如此“自然趋势”本身的威力比房产税要大的多,房产税或许只是它其中的一个诱因罢了。

随着最近几年,国家的严格调控,一有钻空子的端倪便毫不留情的敲打可以看出,这一轮调控国家的决心。

从国家大力推行多种住房方式并进全力推进保障性住房的动作中也可以看出,国家把房价稳定到底的态度;

反而是大量嗅觉灵敏的房企开始积极布控其他产业,为未来转型做积极准备,融创投资文旅,恒大投资健康产业,投资新能源汽车等等,都是如此。干这行的人都心虚了,你还能感受不到即将到来的凉意吗?

随着中国中产阶级人数的逐年增加,未来更高品质的商品住房将会成为市场的宠儿,各城市的城市化推进以及城市公共交通网的建设,让居住需求的范围开始扩散而非过去那样集中在某个中心,这些都会是影响房价的自然趋势。

每个城市自身的发展情况不同,本地政府所实施政策的方针也有不同,因此影响房价的因素还有很多,但是结合本身的实际情况去决定是否卖掉房子或是再买房子,都要符合事物和行业发展的自然趋势,逆势而上,往往会被套牢的高峰。对于目前高位持有多余住房的三四线城市的朋友,不妨好好考虑考虑是否卖掉。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
捅了马蜂窝了!中国女排奥运冠军遭谩骂,只因没有提朱婷的名字

捅了马蜂窝了!中国女排奥运冠军遭谩骂,只因没有提朱婷的名字

体育快递小哥哥
2024-03-18 17:26:56
大学校园中的“黑色交易”,学生为了一时痛快,坑害了自己的未来

大学校园中的“黑色交易”,学生为了一时痛快,坑害了自己的未来

小徐谈感情
2024-01-23 17:00:59
霍建华搂着的美女是谁?怎么看着这么眼熟,不担心林心如看见吗?

霍建华搂着的美女是谁?怎么看着这么眼熟,不担心林心如看见吗?

小胖鉴文
2024-03-18 17:15:14
L级车灯,岛国片中的微胖型御姐,简直是漫画般的身材

L级车灯,岛国片中的微胖型御姐,简直是漫画般的身材

不二砖家
2024-02-25 14:55:53
老当益壮!92岁富翁默多克第6次订婚,我却笑死在了网友评论区

老当益壮!92岁富翁默多克第6次订婚,我却笑死在了网友评论区

M的娱乐
2024-03-19 10:42:37
董宇辉字体被嘲笑!字如其人,字写得歪歪扭扭,人也长得十分潦草

董宇辉字体被嘲笑!字如其人,字写得歪歪扭扭,人也长得十分潦草

花花lo先森
2024-03-15 15:57:10
他祸乱沙俄,睡遍贵族妇女,性器官因过于巨大被博物馆保存至今

他祸乱沙俄,睡遍贵族妇女,性器官因过于巨大被博物馆保存至今

魏惊蛰
2023-07-19 11:28:14
粉碎四人帮后,有人建议抓邓,红卫兵头目:华不敢,邓上下有人

粉碎四人帮后,有人建议抓邓,红卫兵头目:华不敢,邓上下有人

旧时楼台月
2023-11-05 15:18:58
央视报道京东养车“轮胎依旧换新”计划,系行业首次发起

央视报道京东养车“轮胎依旧换新”计划,系行业首次发起

户外小阿隋
2024-03-18 20:11:03
华为海思芯片收入暴增24471%,美国商务部长:将不惜一切代价阻止中国芯片|硅基世界

华为海思芯片收入暴增24471%,美国商务部长:将不惜一切代价阻止中国芯片|硅基世界

钛媒体APP
2024-03-18 09:55:34
女人下面的毛发“茂盛”,就会越“渴望”?有多少人不知道答案?

女人下面的毛发“茂盛”,就会越“渴望”?有多少人不知道答案?

奇妙的本草
2024-03-18 19:30:03
好好活,敬这必死无疑的一生

好好活,敬这必死无疑的一生

设计癖
2024-03-16 11:57:37
中国不会退让!解放军在东海划定禁航区,让美国看到中方对台决心

中国不会退让!解放军在东海划定禁航区,让美国看到中方对台决心

boss外传
2024-03-18 11:00:03
大陆强势出手,蔡英文怂了,美国表态,国民党主张对大陆下重手?

大陆强势出手,蔡英文怂了,美国表态,国民党主张对大陆下重手?

DS北风
2024-03-18 16:09:20
毛主席晚年说了一段意味深长的话:他究竟比我们早看多少年?

毛主席晚年说了一段意味深长的话:他究竟比我们早看多少年?

华人书画艺术
2024-03-18 11:11:44
315后,坚决杜绝这10大美食,再也不敢吃了,伤不起呀

315后,坚决杜绝这10大美食,再也不敢吃了,伤不起呀

吃货的分享
2024-03-17 18:07:06
字小事大!大陆正式没收金门海域执法权,国台办发声,民进党无力

字小事大!大陆正式没收金门海域执法权,国台办发声,民进党无力

DS北风
2024-03-16 01:29:07
技校到底有多乱?技校班主任普遍要求:班里男的不死、女的不生

技校到底有多乱?技校班主任普遍要求:班里男的不死、女的不生

莫将离
2024-03-14 20:14:09
中国股市:液冷赛道加速崛起!7只核心龙头股有望爆发(名单)

中国股市:液冷赛道加速崛起!7只核心龙头股有望爆发(名单)

娇娇聊投
2024-03-19 10:27:57
火车上偶遇明星,想不起来叫什么名字了,小时候看电视经常看到她

火车上偶遇明星,想不起来叫什么名字了,小时候看电视经常看到她

激情W君
2024-03-18 11:06:05
2024-03-19 11:28:49
心若初晴
心若初晴
为你的生活增加一些“猛料”
2133文章数 107关注度
往期回顾 全部

房产要闻

最新!海南18市县,征地地价公布

头条要闻

湖南洞口多个棚改项目涉造假:大量安置房"建"在纸面上

头条要闻

湖南洞口多个棚改项目涉造假:大量安置房"建"在纸面上

体育要闻

温水煮青蛙,最后发现自己才是那只蛙

娱乐要闻

李惠利发声道歉!柳俊烈劈腿确凿

财经要闻

"围猎"三丰智能:合作方可能无实际业务?

科技要闻

英伟达发新构架,年内上市,1套或售20万美元

汽车要闻

售17.98万起 比亚迪护卫舰07荣耀版上市

态度原创

艺术
游戏
健康
手机
时尚

艺术要闻

从三场声音艺术展,“听见”艺术展览与城市的关系

PS5《Hi-Fi Rush》M站91分:可能是游戏的最佳版本

喝酒脸红的人,更容易老年痴呆?

手机要闻

小米 Civi 4 Pro 手机配备 14 Ultra 同款后盖材质,采用金属中框

早春穿什么?在日杂里找穿搭灵感,时髦耐看还适合40岁的女人

无障碍浏览 进入关怀版