双塔片区6宗土地拍卖倒计时6天 ……

双塔片区6宗土地拍卖倒计时6天 ……

昆明西山万达广场 文章转载自公众号 云南房网 ， 作者 云南房网

云南房网 ， 作者 云南房网

2019年7月23日昆明市自然资源和规划局发布公告：西山区前卫街道6宗土地将于8月14日网上公开拍卖。

（图片来源于网络）

（图片来源于云南房网）

此次8月14日拍卖的地块属于西山区双塔片区（城中村改造16号片区暨海埂路片区综合整治项目），属万达双塔周边地块。

高资质

竞买人（或其控股关联公司）须拥有在国内连续投资开发建设大型商办、产业项目超过五年的经历，并在报名时上传相关文件资料。

（图片来源于网络）

配套要求

1.在竞得土地后，须引入国际著名品牌儿童体验中心、国际品牌医疗机构且需自持，自持面积不低于商业地块规划出让建筑面积的15%。

2.负责片区的市政道路、园林绿化设施、水务设施、环卫设施等建设。在KCXS2019-13 号地块范围内配套5315.7平米的12班幼儿园，在KCXS2019-16号地块范围内建设不低于400平米的社区服务中心，不低于400平米的老年人服务站点，不低于200平米的卫生站，在 KCXS2016-4号地块范围内配建120平米的一所公厕。

3.须引入一家国际医疗机构，并负责该医疗机构的运营、管理（医疗机构须通过JCI医学中心评审认证），约定自竣工验收之日起一年内投入运营。

（示意图 来源于网络）

4.须引入不少于5家银行、证券、保险持牌机构（指银保监会、中国人民银行、证监会批准设立的金融机构）入驻本项目。本项目规划需要配建不低于12班幼儿园一所，并引入国内连锁高品质幼教机构进行依法运营。

5.负责片区的市政道路、园林绿化设施、水务设施、环卫设施等建设。

6.须整合KCXS2017-8 号地块零星土地，即承担KCXS2017-8-1地块面积4396.9平米的零星土地整合工作。在KCXS2017-8、KCXS2017-4号地块范围内修建34966.8平米的绿荫大道（前兴路-盘江西路），4796.7平米的西山11号路北段（西山367号路-西山9号路），长4000米的盘龙江南段（西岸）生态环境改造项目，以及公园绿地、水务设施的建设。同时，要求配建12班幼儿园、肉菜市场等社区配套。

（示意图 来源于网络）

编号为KCXS2019-16、KCXS2016-4、KCXS2019-13的三个地块打包出让，土地位于日新路和前兴路交汇处东北侧，总面积约169.5亩，起价约27.7亿，容积率4-5，土地单价约1632万元/亩，楼面价约4895.5-6119.8元/平米。新拍的土地价格与已经交付了5年现房，配套、服务都很全面的万达相比性价比不高。

（图片来源于网络）

此次的片区土地规划将大幅增加基础配套公共设施，更加便于人们的生活，为双塔片区注入了新发展的血液，加速了片区发展的速度，双塔区的黄金地理优势将充分体现出来。

（优创空间效果图）

昆明西山万达广场拥有万达A级购物中心、万达文化酒店、万达国际精装公寓、春城金街等完整配套设施。万达·昆明双塔已吸引300余家企业入驻，入驻率超63%，包括世界500强企业、中国500强企业，房地产、金融、互联网科技等各行业的名企翘楚，是西山区城市发展新地标，相信在新土地的开发规划下，将是双塔都市圈发展新时代。

（实拍图）

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