周末早上刚睡醒就听见 隔壁有人在争吵,我打开门一探究竟,原来是邻居家把 原本放空调外机的小平台,浇上水泥改成了个小阳台。结果才过几天,这不一大早 物业就找上门来了:拆了!但是他们就不乐意了,最后物业 还是强制邻居家赶紧拆除,邻居不解,难道这空调外机位 改阳台是不允许的吗?
其实还真给邻居说对了,空调外机位 私自改成小阳台属于违建行为,危险系数很高,一旦物业发现是 肯定要拆除的。他们家这种违章搭建阳台对于小区的 统一规划管理会带来很大的难度,一旦施工中水泥 配比不当,很容易就会存在安全隐患。
另外空调外机位和阳台的结构不同,虽然理论上 两者的承受重量差不多,但是在建房子时,设计师会考虑到 阳台上要加装侧面的挡板,栏杆以及防盗窗等,来进行一些 必要的加固支撑。而空调外机位只是用来放空调的 外机位,不会考虑到这些因素,如此一来,要是将空调外机位 改成阳台的话,那么它的牢固程度一定不如阳台。这也是为什么物业勒令 邻居家拆了小阳台的原因。
除了这些以外,施工难度也是相当大的,有的业主直接在 平台上钉上一块加厚的隔板,然后再加上几根钢筋,用强力胶固定好,最后浇完水泥,就算是 大功告成的,其实这样做是存在安全隐患的。
因为将空调外机位改成阳台,是在原本完整的 平台上所搭建的,所以原平台和它延伸的部分 施工就显得很重要了,难度会比较大,所用的水泥配比和钢筋的 规格都有严格的要求,搞不好就会影响阳台的安全质量。
另外阳台上会有挑梁,而空调外机位则没有,它的承重能力 肯定不及生活阳台,所以业主私自加建阳台属于 违建行为,是完全不允许的,会存在安全隐患,不出事还好,一出事就麻烦了,物业强制邻居家 拆除小阳台是正确的,邻居家也只好动工拆掉了
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