2019年张家口房产市场仍旧“冷淡”张家口二手房房价仍然在持续走跌那么2019年至今张家口二手房房价究竟跌了多少究竟是何种因素造成了张家口二手房房价连年走跌呢接下来让我们用这些数据来阐述吧
本次张家口二手房抽样数据来自张家口市区桥东、桥西和经开区崇礼、下花园区、怀安县、张北县、宣化区、怀来县和万全区
2019年1-8月张家口二手房房价持续走跌
从以上数据可以看出虽然张家口二手房市场在2019年1-8月持续下跌但是整体跌幅并不是很大2019年1-8月张家口二手房整体均值在8554元㎡相较于张家口新房房价二手房房价还可以刚需客们有合适的房源可以考虑入手
2019年张家口市区二手房房价pk县区结果竟是……
2019年1-8月张家口市区二手房房价约跌4.9
2019年1-8月张家口县区二手房房价约跌4.0
从上面2019年1-8月张家口二手房县区和市区的房价分析可以看出2019年不管是张家口市区二手房房价还是县区二手房房价都在下跌但是整体下跌幅度并不是很大。但是趁着房价下跌之际买房也是不错的选择
究竟是何种因素造成了张家口二手房房价连年走跌呢
自冬奥会以来众多开发商逐鹿张家口在张家口拿地盖房即使张家口有很多地区进行棚改很多拆迁户持币待购但是棚改区域有回迁房项目这些项目一部分作为回迁房一部分作为商品房售卖再加上近几年张家口为了发展招商引资一些大开发商逐鹿张家口这些开发商实力雄厚盖房子速度也快项目也多一下子开发出来过多的房源一时间消化不完另外投资客们购买这两年抛售的也不少再加上张家口一些改善生活的家庭之前的房源这些房源算起来也不在少数房产供给过盛房价下跌很正常
虽然冬奥会之后张家口房价一下子涨了不少但是近两年张家口房价开始稳中有跌。而张家口二手房房价近两年更是持续下跌这跟市场不景气也有很大的关系
当然张家口房价下跌跟市场有关系但是也跟房价与收入的差距有关系而张家口目前房价与收入差距过大导致很多刚需客观望造成市场萧条为了吸引更多的客户降价是刚需客们最喜闻乐见的
近年来为了维持房地产市场的稳定坚持“房住不炒”中央下发了一波又一波的楼市调控政策当然张家口也不例外
2019年1-8月张家口二手房房价持跌但整体跌幅并不是很大这对于张家口刚需客来说也算是好事了如果有合适的房源趁着房价小跌之时抓紧时间入手吧
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