房价何时涨到头？一线城市买房的留下，没房的会离场。

随着时代的进步，改革开放当下的我们，房价一直以来是困扰我国，很多家庭的问题！房价+婚姻。很多年轻人调侃你和丈母娘的距离就是一套房子的距离。然儿房价的高涨压得很多年轻人喘不过气来。

所以现在催生了很多单身贵族，很多男性朋友越来越感回归理性，不在追求女性，宁愿自己赚钱自己花，自己去旅游玩游戏。也不会花钱去追求女性朋友了。因为现在是赤裸裸的金钱与金钱的关系。追求一个女性朋友花费代价太高了，而且追求成功等到结婚，天价彩礼，天价房是很多年轻人望尘莫及的。所以大家都喜欢单着。那么今天我们家来聊房价吧。

现在的房子是能买的起的已经买了卖不起的真的已经买不起了。除了刚需就是炒房客了。如今的房价有多高，大家都是有目共睹的，有点闲钱的人就想着去炒房，可以赚点钱，还可能一下子赚不少呢，而大部分的老百姓，连房子都买不起，不免让我们觉得我国的楼市的前途堪忧啊，对比美国的房价，他们的条件简直不要太好，一个年轻人工作一年左右就可以买辆车子，当然豪车除外，再继续工作三年的样子，就可以买套房子。

中国人最喜欢买房子了，有钱人早就有房了且己有N套了，你看看你身边的中产阶层，一般都有二三套套房，富裕阶层都有四五套以上，有钱的已经都有房了，没钱的，按现在这房价即使腰斩买不起，房子的刚需已少了许多。有钱的最先买，越到后面越是穷人，现在基本榨干了，购买力已经跟不上房价了了，房价已脱离工薪阶层的承受能力范围了。

生意一天不如一天，钱越来越难挣了，主要是人口撑不住，我国进入人口老龄化，消费能力也在下降。房地产行业经过近二十年轰轰烈烈的高速发展，到处高楼大厦，小区林立，商品房严重过剩，据悉商品房可供三四十亿人居住，还不包括一些小产权房自建房之类的，如算起来，那就更多了，物极必反，去年下半年以来，随着各项调控政策的不断加码，楼市已明显降温。房子销量也大幅减少了，连一些龙头房企的报表也显示，销售业绩大幅下跌甚至腰斩。降温基本成为了这轮楼市的代名词！

保汇率，不救股市，缓降房市是定了调的。有形之手可以短期操纵，但长期必受无形之手规律影响，古今中外，概莫除外！政策严控下，横盘即是跌，尤其是炒房的，很多资金都是加杠杆融资的，成本贵的很，时间就是金钱。

房价预期上涨效应没了，赚钱效应减弱，亏本效应正在逐渐显现。国人的跟风性格，买涨不买跌，以前房价的大幅上涨背后都有炒房囤房客的影子，而如今聪明的炒房囤房客只会急于出手套现，不会再轻易入手了，他们也怕真的砸手里了。

生产关系，从经济社会角度，全球化视野，靠做血汗工厂堆起来的泡沫，随着这一切烟消云散，现在经济增长乏力，实体难经营生意难做钱难挣，很多人都在持币观望了，不再轻易进场接盘，开发商虽然大幅降价促销，有送装修有送豪车，但销量还是寥寥，二手房更是有价无市严重，无人问津。现在还有些成交还有人买的，那是熬不住的刚需！至于炒房囤房投资客，借他几个胆子他也不敢买！他们也怕被套在天台上呀！

楼市降温的真相终究是包不住的，即使开发商可以通过一些手段达到短期的火爆情况，房地产市场应回归理性是众望所归，房子是用来住的，不是用来炒的也将会成为现实。一二线房子因为流动人才的不断替换，买房的留下，没房的会离场。

虽然小编觉得近几年房价不会跌的太夸张，不过觉得现在戾气太重了，房子把大部分人压得透不过气。高房价再搞下去结果很简单，就是上层移民，中层苦逼，底层发疯.这样割韭菜太过了。

既有的经济与社会模式，格局完全不同，分散，房产税，血汗工厂模式下的流氓玩法透支殆尽，历史长河来看，某一时期的荒谬无度，不过是一部份插曲而已，是效仿历史还是找出路，对于砖头而言，已经没有意义了。历史一页页地翻过，却又惊人相似，若干年后，后人们来看，有一段岁月是多么的让人感到耻辱！

今天我国人均保有的住宅面积是多少？在建的住宅面积又是多少？计划生育所造就的倒金字塔型家庭带来的后果是，自己一套房，双方父母各一套房……最终这些房子都会留给后代，而空置的房子需要缴纳房产税，谁会愿意留这么多房子在手里，大家都抛售房子的后果是什么？而房价还是在一直涨。是不是涨到日本东京时期呢？很多人的想法就是房子不会降价。

当年日本人也是这么想的，日本人口密度更高，东京就那么一个，肯定只会涨不会跌。然后房地产泡沫破的事后，好些人，惨不忍睹，几十年翻不了身。当然我国和日本国情不同，你认为我国房价涨到多少合适呢？