绝望!90后奔驰销售,月入过万,逃离南京!他说:高房价太无情!

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  “我准备再待一年,看看收入怎么样,如果实在买不起房,就回盐城老家。”凌晨12点,我的室友,说了这样一句话。

  因为从事的行业关系,我接触到形形色色的买房人。很多和我一样的年轻人,都在感叹南京房价高,对年轻人很不友好。

  来来往往,总有一些人,会选择离开南京。

  成年人的世界,总是那么默契。90%的人,选择离开南京,原因就三个字,房价高。

  1、心塞!90后奔驰销售,月入过万,却不得不离开南京……

  我目前租住在某平台的长租公寓,2室,另外一间屋住着一位奔驰销售。

  凌晨12:00,正煮着泡面的我,听到了开门声,不用想,也知道是那个奔驰销售。

  “我准备再待一年,看看收入怎么样,在南京实在买不起房就回老家盐城了……”奔驰销售低下了头,叹了口气。

  

  奔驰销售,目前月入过万,房租1200元/月,住的地方距离公司较远,开车上班,一个月油费近2000元,而且他有女朋友,日常开销比较大。

  

  他自己说,来了南京,才发现南京房租、吃饭各种生活成本那么高,虽说收入不错,但是根本存不了多少钱,在南京买房的希望很渺茫

  

  现在,他决定再待一年,如果自己的收入不能撑起南京的高房价,果断回老家盐城买房。

  这是发生在我身边的,高房价将人逼走的故事。

  2、残酷!高房价围城!2.5万/㎡成南京主流买房门槛!

  确实,南京新房遍地3万/㎡的价格,让一些刚需很绝望

  此前,南京新楼市整理过南京主城73家在售楼盘房价梯队情况。从以上梯队可以看出,目前主城在售楼盘,主要集中在均价3万/㎡左右。

  

  均价2万/㎡以下的楼盘仅剩6家,且其中部分楼盘还放风要涨价。例如江北雨山路的中交锦兰荟下次加推,预计涨到21000元/㎡。

  不管你愿不愿意承认,南京的房价高昂,是不争的事实,南京主城正在抛弃刚需,也是一个不争的事实,

  高房价,就意味着高首付、高月供

  在南京,250万元,是“刚需客”买与不买之间踌躇的一条红线。

  250万,按照3成首付计算,想要在南京购置一套房产,首先,你得凑足75万首付

  75万首付,就算家里支持20万,自己也得拿出55万,毕业生年薪10万,不吃不喝也需要5年才能存够首付。

  凑完首付之后,你需要面对的是

  每月至少10085元的月供

  。(注:月供10085元,是按照按揭30年、利率上浮15%计算得出的数据。)

  

  3、南京的工资水平不足以支撑高房价!

  有数据显示,南京的平均工资仅有8100元/月。而刚毕业2-3年的年轻人,月薪可能更少。

  

  当我们把8000元/月的平均薪资,对应到目前普遍10000出头的月供,你觉得多少人能负担得起?

  前不久,知乎上一个刚被裁员的房奴向网友求助:年底被裁员,房贷还不起怎么办?

  这个问题的关注者高达16087人。

  

  题主最后一句“明年的房贷怎么办,还不起只有跳楼吗”,让人忍不住叹一口气!

  买房已经成为许多年轻人的“痛”。

  即使凑够6个钱包付清了首付,靠工资还贷还是很吃力,更何况,这一还,还是30年。

  4、绝望!博士、硕士毕业只能租房!长租公寓却频频爆雷!年轻人何去何从?

  8月7日,在2019博鳌房地产论坛上,中国银行业协会首席经济学家巴曙松表示:

  房价如果持续上升,比如5到10年后,年轻人也许会很绝望。现在即使是硕士、博士毕业,在北京金融街工作,都不跟我谈买房了,直接选择租了。

  

  

  

  

  

  确实,房价高速上涨、消费观念的转变,越来越多的人开始了租房。于是,长租公寓这个新行业诞生了。

  但长租公寓市场并不平静!

  2018年,一年时间,11个公寓品牌阵亡;第四季度,7家企业的租赁专项债券被叫停,总规模超200亿元。

  即使发展了那么多年,长租公寓也并不一定安全可靠。

  近日,南京的长租公寓,乐伽公司暴雷,昨日,乐伽公司发出公告,乐伽公寓宣布破产,关闭所有业务,员工大量离职,无法偿还客户欠款。

  

  要知道,长租公寓的大部分客户都是年轻人,长租公寓破产,对于他们来说,损失尤为惨重,因为他们把有限的资金用于支付房租,现在又无处可去

  
高房价的巨大压力,不安全的长租公寓,现在的年轻人,如何在城市中立足?

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