以前农村建的房,没有宅基地证算违规吗?没有又该如何处理?

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  以前农村建的房,没有宅基地证算违规吗?没有又该如何处理?

  去年小编回到老家,发现农村这两年建房的人越来越多,看到这里小编想问农村地区的宅基地还够用么?今年国家对农村土地进行了改革,其中农村居民建房所用的宅基地也在改革方范围内。以前农村地区一户多宅的现象很多,但是现在农村地区的居住人口越来越少,很多的房屋建成后没有人居住,造成了农村土地资源的浪费,这也使得农村一些需要建房的人没有宅基地,不需要建房的人遍地宅基地都是。针对农村这样的现象,政府立即采取措施,推行了“一户一宅”政策,一个户口只允许申请一处宅基地用于建房,以前多余的房屋会被正常的拆除收回,这样可以有效保证农村需要建房人有宅基地。这样的政策一出来,建房方面就变得严格起来了。小编这时有一个疑问,以前没有宅基地政策,却已建成符合一户一宅房屋是否属于违规建筑呢?这样房屋该如何进行处理呢?一起来随小编看看吧

  

  首先,是否属于违建?

  以前房屋没有现在这么规范,建房时只需要自己找来风水师选择一个好宅基地就可以,比较正规一点的会在农村村委会打一个审批报告,让村委知道村民自己需要建房,这样就可以在自己的选择的土地上建房。那么比较正规的一点的可能就会要求在这些方面盖一个审批章印,随时可以证明这样的一个房屋是本人的。随意只要你在村委会正常获取建房资格,有相关证明在手,有据可查就不是属于违规建筑物。

  

  其次,怎么处理呢?

  处理可分为两种情况,也可说是具体请况具体处理。

  情况一:如果是建房是没有任何征兆,村委会也是不知道的,那么这样可能会被拆除并且面临处罚。因为这样建成的房屋可能是水库旁边或是村门口,要么会污染水源,要么会影响村容村貌。还有房屋是属于一户多宅的现象,用于其他的地方,这些时候的房屋都是会被罚款和拆除处理的。

  

  情况二:如果房屋是属于农村村委会正常审批的,这时的房屋具有相关的证明,证明房屋是属于合法建设的,这时的房屋是不会进行拆除和罚款的,这时房屋只需到当地是相关部门进行补办,申请注册宅基地即可。所以农民在建房时一定要有法律证件,不然结果会很尴尬也很难受。

  

  最会,如何补办证件?

  对于已建成的房屋,只需要户主携带身份证、户口本、以前建房时所用的一些村委会允许建房资料,以及现在农村村委会的一个盖章证明,证明户主建房是经过村委会审批后才建成的,这样的房屋合情合理合法,这时到指定的宅基地申请部门即可申请补办宅基地证明,获得宅基地的资格证书。

  

  以上就是宅基地非违规补办的一个流程,这也是小编老家的一个宅基地证书补办方式,至于其他的地区应该具体情况具体分析,不盲乱建就可以了。对于此次宅基地的改革,你们有什么不同的看法呢?欢迎在下方评论区留言。

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