“从近几年的情况来看并不是需求没有了，目前一年的房地产销售额达到15万亿，说明需求还在增长，如果没有一些抑制措施，可能还会增长得更快一点”，其实他的意思就是未来房价还是会有所上涨的。
这番话看起来有道理，毕竟房子是我们必须要有的一样东西，不管是住还是租，但是如果过分的吹捧这个趋势，就难免会让人觉得有误导之嫌，就连人民日报也明确表态“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，可以说，过去房地产的红利期已经过完了，未来将不可避免的进入成本消化期。
他还表示，现在中国炒房现象很明显，在很大程度上都是因为国内的储蓄率高，过去二十年间，我们都有40%以上的储蓄率，人均收入低但是财富量巨大。这个观点是正确的，但是他却忽略了转折，因为现在只要有点钱，很多人都会选择去购房，为了保值增值，这是很多人的观念。
但是，众所周知，储蓄和买房明显是两个互相矛盾的事情，出虚高意味着买房少，买房多久意味着储蓄少，最近一项数据显示，在最近几年，我们的储蓄意愿已经明显降低，一方面是因为现在几乎八成的家庭资产都用来买房了，还有就是现在储蓄利息已经明显 跟不上通货膨胀的速度，所以存下来可能钱会贬值。
他表示“现在最令人担心的是，楼市的宏观调控政策已经演化到了限价，这就限制了市场供给本身。从市场经济来看，不让买是不正常的，限价是IDUI市场机制的否定，所以限什么都可以，千万别限价”，是的，限价等行政调控只是权宜之计，但是在房地产新的长效机制建立之前还不能退出，现在明显还不是时候。
市场经济需要宏观政策的调控，毕竟绝对化的市场化是不存在的，而且房子是用来住得不是炒的，这种基本定位现在已经被重视，限制炒房将会是必然的事情，毕竟不能让房价无限制的涨上去，到时候有价无市，老百姓最后掏空六个钱包也买不起房子，那时候就很难调控了，我们要未雨绸缪，提前做好管控。
我们在听这些话的时候要只学会取其精华，有选择性地去听取这些意见，不能全部拿来，现在市场有着优胜劣汰的自然法则，时间会给出我们最好的答案，朋友们不需要过多的担忧。
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