房地产市场一直都是一个资金市场。开发商主要是依靠银行贷款获取开发和拿地的资金，而购房者也主要是依赖银行贷款来按揭购房，因此房贷就成为了影响房地产市场的一个重要砝码。
最近，银保监宣布将要在全国32个城市对房贷业务进行检查，每个城市检查不少于3家银行。实际上，近些年来，经常有银行违规房贷或者让资金违规流入房地产市场的情况发生，而且不少银行还因此受到过处罚。
举个简单例子。最近几年，我们的消费贷是突飞猛增，但是消费贷主要是用在买车或者其他消费支出上。从去年下半年以来，汽车的销量就节节下跌，社会消费品零售总额的增速也是下跌的，消费贷增速这么快有些不太合理，那么是不是有违规流入房地产市场的情况呢。整体的情况不知道，但是媒体已经报道了不少类似的案例，很多人的首付都要依靠贷款才能得到，被称为“首付贷”，在无疑是风险最高的，也是不和规范的。
这次房贷业务迎来检查，既可以发现存在的问题，而对于今后的银行的房贷恐怕也会有所影响。未来银行的房贷恐怕会更加谨慎，严格审查贷款人的财务和收入情况。如此一来，对于房地产市场而言无疑是重大利空。毕竟我们的上半年的房地产销售额已经出现了10年以来的首次下跌了，如果房贷进一步收紧，那么楼市的这个寒冬将格外寒冷。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
