C18地块的未来金茂府，因120㎡-160㎡改善户型让很多金茂粉儿望而却步。
最新的消息是，将建小户型的0052和0063地块预计在10月份开盘，但项目案名为“未来金茂悦”。
0052和0063地块为F2公建地块，刨去办公楼，只剩2栋住宅高层，共计200余套，面积为77平两居、88平三居，限均价51478元/平，最高价54052元/平，总价在400万至450万左右。
从地块分布来看，高层产品距离地铁站步行仅需5分钟，与昌平最大的商业综合体——保利未来大都会更是一路之隔，更便捷，上车门槛也较低。
小易的置业群友，曾经爆料过高层产品的户型图。（最终以项目公开户型图为准~）
0052地块户型为77平两居和88平三居，两梯三户，得房率70%。边户A户型（黄色）动线设计合理，浪费面积较少，客厅与卧室整体面宽达到6.8米。
中间户B户型（绿色）为77平两居，除了卫生间，其他功能间全部朝南，整体面宽达到10.9米。
（戳原图可放大）
0063地块全部是88平左右三居，一梯两户，得房率75%左右。其中边户A户型（黄色），客厅与主卧朝南带飘窗，整体面宽6.7米，但受到设备平台，以及B户型遮挡，其他设计中规中矩，明卫好评。
中间户B户型（绿色），客厅及两个卧室全部朝南带飘窗，整体面宽达到9.45米，同样有设备平台遮挡问题。北向的厨房、卫生间以及书房正对连廊，通风可以，观景受阻。
有关项目进一步消息，小易会持续跟进~
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