山西榆次金源风景小区惊现“天价车位费”民居直喊租不起

本网讯（记者 杜利勇）8月8日下午，位于晋中市经纬北路555号的榆次金源风景小区（原玉兰湾小区）门前车辆排成了一片，据小区业主反映，他们现在不能开车进入小区，也不能在地下车库停放车辆，只能将车辆暂时停在小区门前的马路两侧。造成这种情况的原因是由于8月7日，小区物业的一纸通知。

榆次金源风景小区之前对业主停车采取了出售车位和未购买车位业主临时免费占用地下车库车位停车两种方式，而采用这两种方式也是由于物业长期不正常所致，小区的大多数业主也认同在物业管理理顺后，正常购买或租用车位。

但是，8月7日物业突然发出通知，自8月8日起，小区内不能停车，所有车位必须购买或租赁使用，车位的租金为每月800元，管理费80元，通知发出后，8月8日小区物业就控制了地下停车场，不允许未购买或租赁车位的业主进入停车。来到该小区，记者看到小区大门前，社火公园西侧的经纬北路马路上已经停满了车辆，小区物业门前聚集了一大批业主，大家对物业突然采取的措施表示无法理解，对每月880元的天价车位费更是无法接受。

为了落实情况，记者来到小区物业办公室，物业负责人表示，我们知道这样也租不出去车位，也知道大家不能接受这样的费用，但是，车位的产权是开发商的，我们只能执行。对业主的要求，该负责人表示，物业已经向开发商打了报告。当记者提出能否看一下报告时，物业出示了一份报告（无公章），但据多名小区业主讲，这份报告是上午业主们提出，并不是物业的请示报告。

为了解决问题，业主们向物业提出能否临时解决停车，但物业以产权问题答复无法解决，业主只能购买或租赁车位，物业无法处理。

随后，业主们提出去地下停车场看看实地情况，记者跟随来到地下停车场，该小区地下停车场在地下二层，走进停车场，记者看到大多数车位都处于空置，停车场地面多处淌水，顶部管网有渗漏现象。一名带孩子的业主向记者介绍了小区车位的情况，她说，对于出售车位或租赁车位业主们都可以理解，但是采取这种突然袭击的办法，而且收取这么高的租金，无法接受，对比榆次所有小区，都没有如此高的停车费用，这分明就是假借高额租车费逼迫业主们购买价格昂贵的车位

小区院内采访结束后，记者再次来到小区门前经纬北路，这时已经到了下班高峰期，车辆拥堵停放的情况愈加严重，据业主们反映，小区交房已经两年多了，门前一直是“断头路”，马路只有一侧划定了近百个车位，面对小区的近2000辆车辆根本无法正常停放，近来，在这里停车的业主每天都会收到罚单，现在小区不让停车，门前也不能停车，业主们已经不知如何是好。金源风景小区门前，一个个土堆和杂乱的地面显得十分扎眼，路南端污水横流，几辆自行车扔在水坑里，路南挖开了一道沟，前方设置了障碍物，实际上已经形成了“断头路”，据业主们反映每到刮风下雨，那段“断头路”根本就无法通行，不仅严重影响小区业主的出行，也极大的影响了整座城市的形象，希望有关部门能早入修复此路段，让“断头路”早日变成畅行路。

小区停车难本已是个难题，开发商出售、出租车位本无可厚非，但至少要考虑实际情况，符合老百姓的消费能力与消费心理，“天价”车位费不仅让业主们在经济上无力承受，而且也造成了业主与开发商及物业的对立情绪，这样的小区怎能和谐安居。