建面24.84万平 兰州中车置业七里河兰工坪项目一期规划公示

近日，兰州市自然资源局发布了关于中车置业（兰州）有限公司住宅小区一期项目的建筑工程设计方案总平面图。
　　该项目位于七里河区兰工坪路611号，西临S264#规划路，东临B267#规划路，建筑面积248431.3平方米，建筑层数15层、32层、34层等。

中车置业（兰州）有限公司住宅小区一期项目的建筑工程设计方案总平面图

　　从建筑工程设计方案总平面图中可以看到，该项目共规划9栋楼，包含7栋住宅，1栋综合商业住楼和1栋托老所及配套商业用房。其中，1#-7#为住宅楼，1#、2#楼共35层，3#、6#共33层，4#共16层，5#共28层，7#共29层，住宅楼地下均共有-3层，-2层为地下车库。8#楼共34层，地下有两层，-1层为车库。托老所及配套商用房楼栋共有两层，地下一层，另外，规划修建有地下换热站，项目商住一体，业态齐全。

　　从项目位置上看，该项目位于七里河区兰工坪，距离西关和西站都比较近，且交通便利，旁边有兰州理工大学校区坐落于此，沿着建西东路向西有海洋极地世界，周边配套齐全，业态丰富，地理位置还算不错。

中车置业（兰州）有限公司住宅小区一期项目位置图

　　中车置业（兰州）有限公司住宅小区一期项目原身是中车机车公司柴油机厂区。中车置业有限公司建于1954年，至今已有六十余年的历史了，是兰州最早的工业企业之一，曾经也推动着兰州的经济不断向前发展，备受大家关注。

　　兰工坪柴油机厂东侧是兰州理工大学校区，周边建工苑景、瑞兴园、裕华家园、塑料厂家属院等小区，而此前兰州建投实业有限公司竞得的原汽车南站地块就在厂区东北方向。周边人口基数较大，基础配套设施比较完善。

　　除了柴油机厂之外，中车机车公司在兰州还建有武威路的兰州机车厂，将来搬迁后将作为西客站南广场用地开发。早些年在兰工坪片区的的住宅项目项目较少，所以中车置业（兰州）有限公司住宅小区项目的开发，一经公示就取得了较高的关注度。

早在2018年8月2日中车兰州机车有限公司就拿下了七里河区兰工坪路611号一宗国有土地使用权，该宗地占地面积8.97742公顷（合134.6613亩），成交价为34351.63万元，出让年限为70年。2019年中车置业（兰州）有限公司又公布了住宅小区基坑开挖项目建筑工程设计方案总平面图，再到如今项目一期建筑工程设计方案总平面图的公示，使得项目进一步推进。

　　随着近些年来企业出城入园政策的推行和落实，企业开始陆续搬迁，这些老厂区原址也逐渐被开发改造。中车置业（兰州）有限公司住宅小区项目从拿地成功到基坑开挖一直顺利进行，而此次项目一期的建筑工程设计方案总平面图的公示，进一步说明了该项目的有序推进。