宅基地证书陆续下发,提醒农民别高兴太早,这几个问题得弄清

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  作为居住在农村里的人们,一辈子最重要的事情应该就是建造房子和结婚,而在这两件事情里,最重要的当然就是建造房屋。农民之所以不断去寻找更高收入的工作,然后起早贪黑的去往农田,就是为了能够多累积一点钱,然后拥有一套自己的房子,让下一代乃至往后的后代能够有居住场所。即使是把自己的收入都掏出来,然后去问亲戚借钱,也要先把房子盖起来。

  

  房子对于农民重要,土地当然也一样。可是我们也知道,宅基地经常都是出现混乱的情况,某某地方的人肆意把本不属于自己的地方占据了,然后觉得别的地方地势比较好,风水比较适合,在那里也建房一座房子。这样扰乱农村秩序的行为,我们看到和听到的太多,让国家管理起来非常难。国家为了能够改善这样的情况,想出了宅基地确权的方案,最近证书也即将要下发,有的人甚至已经领取到。宅基地证书陆续下发,提醒农民别高兴太早,这几个问题得弄清。

  

  第一个:宅基地的面积大小

  这里的面积指的是什么?当然就是用来建造建筑物的面积,是占地面积再加上空坝的面积,要是房屋超过了宅基地的面积,是不允许确权的。虽然不会强制性收回(超标太严重除外),却要进行赔款,所以要明确已经确权了多少面积,同时了解超标面积的范围。

  

  第二个:户口迁出的成员也要写上名字

  如今有很多家庭,因为孩子的读书或者是其他原因,导致户口迁出去了,要是遇到了这种情况,许多人就不知道能不能写上他们的名字。事实上,这是可以的,毕竟宅基地是所有人一起拥有,他们也算是家庭成员,户口本是证据,可事实就是事实。

  

  第三个:在城市落户,可以确权吗

  大家都清楚,农村的宅基地就只有本村里的村集体才能够享受,但一些已经迁走的人,仍然拥有宅基地。实际上,他们也算是合法的拥有者,同样可以办理确权。

  

  第四个:宅基地共有人的问题

  不管在做什么事情之前,都需要以尊重规定为准,农村的农民,一个户口就只能得到一处宅基地的确权,这也就是农村规定下来的“一户一宅”。而去确权的宅基地,属于整个家庭所有,证书上面也需要有所有成员的名字,这才能减少因为拆迁补偿而引发的争吵。宅基地证书陆续下发,提醒农民别高兴太早,这几个问题得弄清。

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