王健林300家万达广场，不如他一栋大楼值钱，真正的隐形首富

说起王健林，所有人都知道王健林几乎是代表财富。许多人都知道王健林有一个小目标，那就是先赚一个亿。

事实上，在王健林年轻的时候就定过一个小目标，不是一个亿，而是能在香港买一座写字楼。是“亚洲四小龙”之一，是全球经济最富裕，最发达和生活水准最高的地区之一，它是全球第三大金融中心，被CaWC评为“世界一线城市”，因为制度的完善以及生活水平的优越，致使香港有着“东方之珠”、“美食天堂”和“购物天堂”等多个美誉。

但是香港也是个寸土寸金的地方，香港楼价贵绝全球，平均楼价高达963万港元，豪宅平均楼价更达5417万港元，连续第5年成为全球楼价最贵城市，相较之下，排在第二位的新加坡楼价只是682万港元。

20多年前，当时的王健林望着香港的高楼大厦，心中萌发了创业的想法。而且定下了一个目标，那就是这一辈子一定要香港买1栋楼的想法。

不过28年过去了，王健林这个梦想依旧没有实现。香港写字楼的租金非常高，以中环的IFC为例，这栋写字楼租金每月一平方高达1800元。这几乎是内地同等级写字楼的10倍左右了。

IFC是香港的第二高楼，位于香港中环的核心位置。背后老板就是香港首富李兆基，相较于华人首富、长和系创办人李嘉诚，李兆基在内地知名度较低，但其财富却可与李嘉诚比肩。在过往70年商海沉浮间，李兆基一手打造起一个逾5000亿港元的商业帝国，堪称真正的隐形首富。

这栋大楼一年的租金收益高达90亿，是全球最赚钱的大楼。要知道李嘉诚家族每年在全球的物业也不过70亿的租金收入，还没有李兆基一栋写字楼来得多。

王健林在全国的300个万达广场，一年租金也才收住200多亿。人家一栋大楼就收租90亿了。如果这栋大楼想要出售的话，估计是指，将高达2500亿左右，世界上估计任何一个独立的财团，都没有实力接手这栋大楼。

不过以今天王健林的身家，他如果真的想要买也是可以。不过比起在内地的投资，香港的投资虽然收益稳定，但是回报率不高。所以王健林至今也没有买下香港的大楼。

而且万达的租金收入还在以爆炸式的速度增长。目前万达的租金收入的增速超过了20%。有人预计万达的租金收入在5年后将达到800亿的规模。到那个时候，香港的四大家族旗下的所有物业加起来都没有王健林一家人多了。

王健林300家万达广场，不如他一栋大楼值钱，真正的隐形首富，王健林有万达广场、李嘉诚有个东方广场、郭鹤年有个北京国贸，李兆基却没有一个旗舰物业。不过凭借胆识和智慧，李兆基赚来了千亿身家，并曾超越李嘉诚成为香港首富，也是华人富豪在世界财富排行榜中排名最高的富豪。