房地产可以说是中国最热门的产业之一,虽然房价一直很高,但是人们仍然热衷于买房子,然而随着国家调控,大家买房也越来越理智了,开发商的房子也不好卖了,但是房子不好卖了,为什么开发商还不降价促销呢?我们一起来听听专家怎么说的。
首先就是老业主的阻扰,去年因为开发商降价促销,老业主维权事件并不少见,行为过建立业主还打砸售楼处,所以现在很多开发商为了避免老业主再出现打砸售楼处的行为,影响后期楼盘的销售,也不敢随意降价促销了。
其次就是出于成本考虑,我们都知道开发商买地建房就是为了赚钱,然而随着土地价格上涨,劳动力成本上升,开发商建房成本也随之上升,所以有时就算开发商急于收回资金,也是不会把房子降价促销的。
最后就是避免恶性竞争,房地产市场竞争是激烈的,现在开发商都不敢贸然降价促销,一旦开发商降价,其他开发商也会跟着步伐,甚至把价格调到更低,整个楼市很可能会产生动荡,进入恶性竞争的局面,谁也得不到好处,所以为了稳定市场和自身利益,开发商都不敢贸然降价促销。
总的来说,楼市房子不好卖,开发商也很想降价促销,只是因为上述几点不敢这样做,对此,大家觉得呢,你是怎么看的呢?欢迎在下方评论交流。
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