买了大学城的房子，很多人都笑我傻，但我觉得他们会羡慕的！

有网友向小编吐苦水，自己想置业大学城，却被亲戚朋友嘲笑傻。其实不然， 置业，清远大学城是最具投资价值的板块！ 此话怎讲，且听我一一道来：

3年后，你会庆幸在清远大学城买了房！

广清城轨，从2008年纳入规划，到2013年全面动工，如今已过去11年……清远长隆，2015年开工至今已4年，何时建成完工仍是个未知数，甚至停工的说法一再甚嚣尘上。规划一出炉时，人人喜大普奔，拉动一波置业热潮。而如今，期待太久，兑现太慢，极大地挫伤投资者热情和信心，说好的利好不过是一个遥远而未能企及的梦。

可见，一些政策，尤其是重大长远的规划，随时可能变动或者搁置， 今年被“力捧”的板块，明年也许就跌落神坛。 可是大学城不一样， 大学城的各项规划都会在短短的1000天内一一实现。

▲大学城效果图

例如，再过1个月，大学城5所高职院校迎来首次开学，直接为大学城带来近2万的师生群体，加上大学城已有的7所院校近8万在校师生，大学城在校总人数可达10万之众，构成庞大且强大的消费主军，直接带旺大学城的吃喝玩乐、衣食住行等需求。

例如，汕湛高速北江特大桥段现已全幅贯通，1年之后，汕湛高速（惠清段）便迎来全线通车！横贯广东省中部地区的东西向高速公路通道，并在清远地区为广乐、京港澳等多条南北向高速公路省际通道提供交通转换。大学城北面紧邻汕湛高速，直接享受交通利好。

再例如，3年后，省运会开幕，大学城加速腾飞，成为清远对外的一个窗口！省运会并不只是让清远大学城热闹一阵子，更会让大学城繁华一辈子！

根据规划，奥体中心是以服务大众为核心的“一站式”运动主题乐园。省运会结束后，奥体将承担起演唱会、歌舞剧、会展展示等功能。简单来说，就是未来你的爱豆会在奥体中心开演唱会，音乐剧、歌舞剧也有了演出的场地，甚至奥体还将迎来多领域的国际展览会。清远，再也不会是那个文体娱乐生活匮乏的小城市了。

▲奥体中心效果图

以上都会在短短的3年内实现，是不是想想就很激动？此时入手，正是房价洼地，3年后，当利好一一兑现，大学城内的房价必定大幅上涨，甚至成为清远房价高地。3年后，保准你会羡慕我在大学城买了房。

大学城，蕴藏了清远未来10年的机会！

清远人应该会知道，近年来，清远城市发展不断向东拓展。譬如，清城区政府行政办公大楼、凤城公园等城市配套相继在东城建成并投入使用；伦洲大桥和北江四桥也相继建成通车；越来越多的购物中心、休闲场所、酒店、学校等在东城涌现……东城，已经不再是人们印象中一无所有的荒芜郊区了。

▲东城板块

大学城片区，正是清远“东拓”战略的重头戏，将持续带动大学城板块的升级发展与区域腾飞，使大学城板块成为清远置业和投资的“桥头堡”！

来，我们用数据说话。

首先，省职教基地是广东省唯一的省级职教基地，是清远近年推动的重点产业平台，将为清远经济社会发展、清远加快入珠融湾提供中高技术人才支持，将成为清远城市发展的新动力，更是清远产业“融湾”战略的重中之重。预计到2021年，大学城人数规模将高达12万在校生及5000余名教职人员。

▲华南声谷整体鸟瞰图

其次，围绕大学城，华南声谷启动区首期2020年5月投入使用，二期也将于2020年年底投入使用。2020年建成后，华南声谷将定义为辐射华南地区的金融机构呼叫基地、客服基地和互联网新型营销基地和呼叫产业专业人才基地。整个产业园区建成投入运营后，预计可实现营业收入超70亿元，税收达3亿元，带动就业5万人！

可以说，大学城是清远“财智新高地”，蕴藏了清远未来10年的机会！

价格洼地，赌下一个广州大学城

广州大学城，相信大家都不会陌生。2010年，大学城板块上的在售项目，房价约13000元/㎡，到了2018年，房价已经涨到了约54000元/㎡，8年疯涨4倍。大学城之所以以城定义，说明其人口基数大，足以成城。庞大的人口数量，住房需求自然随之激增。需求旺盛，价格自然上涨。据数据显示，在我国，大学城板块的住房价格往往也要比其他同品质的楼盘高20％左右。如今的清远大学城，正是2010年时的广州大学城，板块内房价处于洼地时期。此时入手，性价比非常高。尤其一些小面积的投资自住型产品，总价低，首付门槛低，加上带装修的话，直接拎包入住，省钱省心又省力。我赌清远大学城就是下一个广州大学城！

说了这么多，你还会嘲笑我在大学城买房子傻吗？不会，你会好奇我买了大学城的哪一个项目。

我几经思考后挑选了大学城，再几经对比后选择了 鼎峰尚境 。原因有三：

1.大学城黄金位置，地理位置不可复制

首先， 大学城项目虽多，但只有鼎峰尚境是正位于广东金融学院对面 ，仅一路之隔，这意味着鼎峰尚境直接承接广金师生的居住、租住需求。另外， 大学城内规划的唯一一块商业用地紧邻鼎峰尚境 。唯一的商业用地说明此处会是大学城人气最旺的地方，汇聚大学城的人气、商气、财气，更宜居宜业宜商。

项目位于 大学城两条主干道环城东路和大学东路交汇处 ，出行方便。 紧邻伦洲大桥 ，通过伦洲大桥联通燕湖新城，15分钟即达武广高铁清远站，2站直达广州南。加上汕湛高速、佛清从高速、广清高速及乐广高速四大高速双向直抵广州，实现半小时广清同城生活圈。未来广清城轨北延段建成开通，大学城站与项目仅一路之隔，仅需5站，半小时即达广州北站。

背靠2大城市绿肺 ，下楼就是4500亩山湖相映的松苏岭公园，10分钟路程便抵达3.5公里江岸线的北岸公园。从项目出发，30分钟畅游玄真古洞、黄腾峡、古龙峡、牛鱼嘴、飞来湖、金鸡岩、百步梯等名胜风景区，享受城市休闲配套。

2.中国十大超级豪宅缔造者，实力信得过！

买房的时候，选择房地产开发商也很重要。鼎峰集团不仅是 中国房地产成长力品牌百强企业 ，更是 中国豪宅的缔造者 ！参与打造了众多高端筑作，例如，滨海湾双地铁高尚综合体——鼎峰悦境（东莞）、80万平墅城邦——鼎峰国汇山（惠州）、城央生态墅质大城——鼎峰尚境（东莞）、生长在7000亩植物园里的房子——鼎峰源著（东莞）、CBD金融风向标——鼎峰卡布斯（东莞）等，更凭借鼎峰源著荣获“中国十大超级豪宅”称号，赢得社会各界高度赞誉。

鼎峰尚境是 鼎峰集团清远首作 ，也是 大学城内东区唯一精品社区 。

小区总建筑面积16.8万㎡，容积率2.5，绿化率30%，由7栋高端住宅组成，2梯4户，居住舒适度和私密度较好。

自身配置近2000m精奢风情商业街，楼下即“繁华都市”，下楼轻松购物。

社区设幼儿学步区、儿童欢乐谷等贴心设施给予孩子欢乐童年。臻美中央岭南园林，一年四季花期不断，繁花锦簇。轻奢中央水景泳池、时尚环形夜光跑道、星级物业管家服务，满足你衣食住行等各方面基本生活需求。

3.86-121㎡住宅产品，上车门槛超级低！

8月10日，项目隆重推新 ，倾情奉献市场最受欢迎户型，建面约 86㎡ 和 99㎡ 舒适实用的3房及 121㎡ 奢华大气的4房， 户户南北对流， 超高赠送面积 ， 高品质精装交付。

▲样板房实景图

8月10日，鼎峰尚境隆重加推新货，最低8316元/㎡起，小编都已经入手了，你还在等什么？赶紧去现场了解了解吧！

8.10新品加推

欢迎品鉴

地址：清远·广东金融学院对面

来源：清远楼市发布