买房如今依然是结婚的先决条件,相比大城市动辄几百万的购房成本来说,西宁的购房成本还算低一些。当然在西宁年轻人必须置办婚房在结婚也是一个约定俗成的规矩。那么相对于西宁的购房成本与收入来说,在西宁的年轻人置办婚房到底难不难呢?
说到买房不同的人都有不同的看法,有人觉得难,有人觉得勉强可以,有人觉得轻而易举。不过对于目前西宁的楼市热度来看,在西宁置办一套婚房应该不难。如果难可能也就难在了个人的心态之上。
目前来说西宁的平均购房门槛大约在100万,向西房价更贵,向东房价更便宜,再加上不同的户型大小和楼层,基础购房门槛大约在70万,如果购买老旧的二手房这个价格可能还会更低。所以说在西宁如果想要真正的买套房子,那么也不是什么难事。几十万的房子首付30%加上税费30以内足够,贷款40万左右每月月供可以控制在2000刚过的水平。这样的压力就目前的生活收入水平来说门槛真不高。
不过70万的房子要么楼层不好、要么位置不好、要么面积太小。对于这一代独生子女的年轻人来说似乎不是那么好满足。在较高的生活要求之下,购房的门槛也就提高了。既然门槛提高了边缘的房子不满意那么就要付出更多的代价。这样一来年轻人置办婚房也就变得难起来了。按照100万的门槛算,公积金贷款个人最高50万封顶计算,首付比例最少要达到50%,这样算来初期经济压力就会大了许多。如果每月公积金商贷的话后期的成本也就更多了。所以说,西宁年轻人买房难不难还要看年轻人自己的心态。要求高了压力自然也就大了。
其实对于西宁的年轻人置办婚房来说,一步到位有能力自然是好事,就算是借钱到位也值。但如果过分越级追求房子的位置等方面的因素也是不应该的。毕竟现在居住性强的区域价格已经高企,今后的虽然有上升空间但也有局限性。不如从边缘区域找准有潜力的地方买一套,既可以升值当作今后置换房屋的筹码,又可以减轻当前的压力不也是好事。房子毕竟不会是生活的全部,未来的路还长,西宁楼市也还有机会,不该给自己的压力完全可以放一放。
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