今日要闻 国办印发指导意见 促进平台经济规范健康发展 九龙仓集团：上半年股东应占盈利24.50亿港元 同比下降14.34%
太古地产：上半年归属股东净利润89.73亿港币 同比减少58%
美凯龙：拟以5.63亿元出售安徽腾辉100%股权及债权
万科、保利分食成都两宗宅地 底价16.37亿元成交
市场消息
近日，国务院办公厅印发 《关于促进平台经济规范健康发展的指导意见》 。
《意见》指出，要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，持续深化“放管服”改革，围绕更大激发市场活力，聚焦平台经济发展面临的突出问题，加大政策引导、支持和保障力度，落实和完善包容审慎监管要求，推动建立健全适应平台经济发展特点的新型监管机制，着力营造公平竞争市场环境。
为促进平台经济规范健康发展，《意见》提出 优化完善市场准入条件，降低企业合规成本 ； 创新监管理念和方式，实行包容审慎监管 ； ； 优化平台经济发展环境，夯实新业态成长基础 ； 切实保护平台经济参与者合法权益，强化平台经济发展法治保障 等五个方面政策措施。
《意见》要求，各地区各部门要按照职责分工抓好贯彻落实，压实工作责任，密切协作配合，切实解决平台经济发展面临的突出问题，推动各项政策措施及时落地见效。
销售报告
太古地产 2019年上半年实现营业收入75.10亿港元，同比增加3%；公司股东应占溢利89.73亿港币，同比减少58%。每股基本盈利1.53港元。
九龙仓集团 2019年上半年收入上升3%至港币80.64亿元。营业盈利增加34%至港币37.01亿元，主要因为投资物业增加28%及投资和其它增加145%。基础净盈利减少12%至港币22.36亿元。股东应占盈利24.50亿港元，同比下降14.34%。
金茂酒店 2019年上半年收入为12.19亿元，同比减少7%；毛利为7.14亿元，同比减少9%；归属股东净利润为1.66亿元，同比减少17%。
卧龙地产 2019年上半年营业收入7.83亿元，同比减少44.31%；归属股东净利润2.25亿元，同比增长22.75%；归属股东扣除非经常性损益净利润2.26亿元，同比增长25.30%；经营活动产生的现金流量净额12.48亿元，同比增长750.16%；归属股东净资产24.77亿元，同比增长6.85%。
2019年前7月， 合生创展 合约销售金额117.15亿元，同比增长53.8%；合约销售面积87.53万平方米；销售均价13385元/平方米，同比增长8.0%。
2019年前7月， 首开股份 共实现签约面积179.07万平方米，同比增长24.98%；签约金额510.81亿元，同比增长37.65%。
2019年7月， 龙湖集团 累计实现合同销售金额1256.2亿元，销售面积766.6万平方米。
2019年前7月， 国瑞置业 实现签约销售总额约135.97亿元，建筑面积签约销售量约66.44万平方米，签约平均售价约20465元/平方米。
2019年前7月， 美的置业 合同销售金额约540亿元，同比增长约20.27%，已售建筑面积约516.4万平方米，同比增长约18.41%。
2019年前7月， 中骏集团 累计合同销售金额约422.17亿元，同比增长68%；累计合同销售面积339.21万平方米，同比增长73%，销售均价为12446元/平方米。
2019年前7月， 龙光地产 合约销售额约为546.2亿元，同比增长24.7%；合约销售面积约为404.30万平方米。
2019年前7月， 禹洲地产 累计销售金额345.36亿元，销售面积228.32万平方米，销售均价15126元/平方米，累计认购未签约金额2.20亿元。
股权融资
中粮集团 成功发行2019年度第六期超短期融资券。本期超短期融资券发行金额20亿元，发行利率2.65%，发行期限268天，债券简称19中粮SCP006，债券代码011901773。
光明房地产 成功发行2019年度第三期中期票据，本次发行采取发行金额动态调整机制，基础发行规模4亿元，发行上限金额8亿元，实际发行金额5亿元。期限3+N年，利率暂未确定。
美凯龙 拟向爱琴海奥莱出售安徽腾辉100%股权及公司对其债权。出售总价款包括股权转让款1元，债权转让款本机5.63亿元及该等债权本金获得清偿之日止期间的利息。
土地市场
8月8日， 成都 市2宗住宅用地出让，总出让面积90876.73㎡，总规划建筑面积18.17万㎡，起始总价16.37亿元。2宗宅地由万科与保利分别以9.86亿元和6.51亿元的底价分食。
8月8日上午， 佛山 南海出让11.14万平方米商住用地。经33轮竞价，该地块由保利华南实业与佛山信保悦雅有限合伙以“最高限价+租赁住房建筑面积”的方式竞得，总成交价54.54亿元，成交楼面价15300元/平方米，溢价率27%。另外，该地块竞得人还需配备建筑面积为8000平方米的租赁住房。
8月8日，浙江省 丽水 市以公开挂牌方式成功出让一宗商住用地。仅经过挂牌期间1轮报价，宁波银泰投资有限公司以底价26.60亿元竞得该地块，楼面价6717元/㎡。
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