买了大学城的房子,很多人都笑我傻,但我觉得他们会羡慕的!

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  有网友向小编吐苦水,自己想置业大学城,却被亲戚朋友嘲笑傻。其实不然, 置业,清远大学城是最具投资价值的板块! 此话怎讲,且听我一一道来:

  01

  3年后,你会庆幸在清远大学城买了房!

  广清城轨,从2008年纳入规划,到2013年全面动工,如今已过去11年……清远长隆,2015年开工至今已4年,何时建成完工仍是个未知数,甚至停工的说法一再甚嚣尘上。规划一出炉时,人人喜大普奔,拉动一波置业热潮。而如今,期待太久,兑现太慢,极大地挫伤投资者热情和信心,说好的利好不过是一个遥远而未能企及的梦。

  可见,一些政策,尤其是重大长远的规划,随时可能变动或者搁置, 今年被“力捧”的板块,明年也许就跌落神坛。 可是大学城不一样, 大学城的各项规划都会在短短的1000天内一一实现。

  
▲大学城效果图

  例如, 再过1个月,大学城5所高职院校迎来首次开学 ,直接为大学城带来近2万的师生群体,加上大学城已有的7所院校近8万在校师生, 大学城在校总人数可达10万之众,构成庞大且强大的消费主军,直接带旺大学城的吃喝玩乐、衣食住行等需求。

  

  例如, 汕湛高速北江特大桥段现已全幅贯通,1 年之后,汕湛高速(惠清段)便迎来全线通车! 横贯广东省中部地区的东西向高速公路通道,并在清远地区为广乐、京港澳等多条南北向高速公路省际通道提供交通转换。大学城北面紧邻汕湛高速,直接享受交通利好。

  再例如, 3年后,省运会开幕,大学城加速腾飞,成为清远对外的一个窗口! 省运会并不只是让清远大学城热闹一阵子,更会让大学城繁华一辈子!

  根据规划,奥体中心是以服务大众为核心的“一站式”运动主题乐园。省运会结束后,奥体将承担起演唱会、歌舞剧、会展展示等功能。简单来说,就是未来你的爱豆会在奥体中心开演唱会,音乐剧、歌舞剧也有了演出的场地,甚至奥体还将迎来多领域的国际展览会。清远,再也不会是那个文体娱乐生活匮乏的小城市了。

  

  ▲奥体中心效果图

  以上都会在短短的3年内实现,是不是想想就很激动? 此时入手,正是房价洼地,3年后,当利好一一兑现,大学城内的房价必定大幅上涨,甚至成为清远房价高地。 3年后,保准你会羡慕我在大学城买了房。

  02

  大学城,蕴藏了清远未来10年的机会!

  清远人应该会知道,近年来,清远城市发展不断向东拓展。譬如,清城区政府行政办公大楼、凤城公园等城市配套相继在东城建成并投入使用;伦洲大桥和北江四桥也相继建成通车;越来越多的购物中心、休闲场所、酒店、学校等在东城涌现……东城,已经不再是人们印象中一无所有的荒芜郊区了。

  
▲东城板块

  大学城片区,正是清远“东拓”战略的重头戏,将持续带动大学城板块的升级发展与区域腾飞,使大学城板块成为清远置业和投资的“桥头堡”!

  来,我们用数据说话。

  首先,省职教基地是广东省唯一的省级职教基地,是清远近年推动的重点产业平台,将为清远经济社会发展、清远加快入珠融湾提供中高技术人才支持,将成为清远城市发展的新动力,更是清远产业“融湾”战略的重中之重。 预计到2021年,大学城人数规模将高达12万在校生及5000余名教职人员。

  

  ▲华南声谷整体鸟瞰图

  其次,围绕大学城, 华南声谷启动区首期2020年5月投入使用,二期也将于2020年年底投入使用。 2020年建成后,华南声谷将定义为辐射华南地区的金融机构呼叫基地、客服基地和互联网新型营销基地和呼叫产业专业人才基地。整个产业园区建成投入运营后,预计可实现营业收入超70亿元,税收达3亿元,带动就业5万人!

  可以说,大学城是清远“财智新高地”,蕴藏了清远未来10年的机会!

  03

  价格洼地,赌下一个广州大学城

  广州大学城,相信大家都不会陌生。2010年,大学城板块上的在售项目,房价约13000元/㎡,到了2018年,房价已经涨到了约54000元/㎡,8年疯涨4倍。大学城之所以以城定义,说明其人口基数大,足以成城。庞大的人口数量,住房需求自然随之激增。需求旺盛,价格自然上涨。 据数据显示,在我国,大学城板块的住房价格往往也要比其他同品质的楼盘高20%左右。 如今的清远大学城,正是2010年时的广州大学城,板块内房价处于洼地时期。此时入手,性价比非常高。尤其一些小面积的投资自住型产品,总价低,首付门槛低,加上带装修的话,直接拎包入住,省钱省心又省力。我赌清远大学城就是下一个广州大学城!

  说了这么多,你还会嘲笑我在大学城买房子傻吗?不会,你会好奇我买了大学城的哪一个项目。

  我几经思考后挑选了大学城,再几经对比后选择了 鼎峰尚境 。原因有三:

  1.大学城黄金位置,地理位置不可复制

  首先, 大学城项目虽多,但只有鼎峰尚境是正位于广东金融学院对面 ,仅一路之隔,这意味着鼎峰尚境直接承接广金师生的居住、租住需求。另外, 大学城内规划的唯一一块商业用地紧邻鼎峰尚境 。唯一的商业用地说明此处会是大学城人气最旺的地方,汇聚大学城的人气、商气、财气,更宜居宜业宜商。

  

  

  项目位于 大学城两条主干道环城东路和大学东路交汇处 ,出行方便。 紧邻伦洲大桥 ,通过伦洲大桥联通燕湖新城,15分钟即达武广高铁清远站,2站直达广州南。加上汕湛高速、佛清从高速、广清高速及乐广高速四大高速双向直抵广州,实现半小时广清同城生活圈。未来广清城轨北延段建成开通,大学城站与项目仅一路之隔,仅需5站,半小时即达广州北站。

  

  背靠2大城市绿肺 ,下楼就是4500亩山湖相映的松苏岭公园,10分钟路程便抵达3.5公里江岸线的北岸公园。从项目出发,30分钟畅游玄真古洞、黄腾峡、古龙峡、牛鱼嘴、飞来湖、金鸡岩、百步梯等名胜风景区,享受城市休闲配套。

  

  2.中国十大超级豪宅缔造者,实力信得过!

  买房的时候,选择房地产开发商也很重要。鼎峰集团不仅是 中国房地产成长力品牌百强企业 ,更是 中国豪宅的缔造者 !参与打造了众多高端筑作,例如,滨海湾双地铁高尚综合体——鼎峰悦境(东莞)、80万平墅城邦——鼎峰国汇山(惠州)、城央生态墅质大城——鼎峰尚境(东莞)、生长在7000亩植物园里的房子——鼎峰源著(东莞)、CBD金融风向标——鼎峰卡布斯(东莞)等,更凭借鼎峰源著荣获“中国十大超级豪宅”称号,赢得社会各界高度赞誉。

  

  

  

  鼎峰尚境是 鼎峰集团清远首作 ,也是 大学城内东区唯一精品社区

  小区总建筑面积16.8万㎡,容积率2.5,绿化率30%,由7栋高端住宅组成,2梯4户,居住舒适度和私密度较好。

  自身配置近2000m精奢风情商业街,楼下即“繁华都市”,下楼轻松购物。

  社区设幼儿学步区、儿童欢乐谷等贴心设施给予孩子欢乐童年。臻美中央岭南园林,一年四季花期不断,繁花锦簇。轻奢中央水景泳池、时尚环形夜光跑道、星级物业管家服务,满足你衣食住行等各方面基本生活需求。

  

  

  

  

  3.86-121㎡住宅产品,上车门槛超级低!

  8月10日,项目隆重推新 ,倾情奉献市场最受欢迎户型,建面约 86㎡99㎡ 舒适实用的3房及 121㎡ 奢华大气的4房, 户户南北对流, 超高赠送面积高品质精装交付。

  

  

  居

  

  

   ▲样板房实景图

  8月10日,鼎峰尚境隆重加推新货,最低8316元/㎡起,小编都已经入手了,你还在等什么?赶紧去现场了解了解吧!

  

  

  

  8.10新品加推

  欢迎品鉴

  电话: 400-819-1111转841032

  地址: 清远·广东金融学院对面

  来源:清远楼市发布

  

  

  

  

  

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