中骏首进即墨!与青特分别竞得即墨地块,总建面27.5万㎡

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  8月7日,即墨2宗地成功出让,最后被 青特中骏 竞得,成交总价5.7亿,总占地面积141134㎡,规划总建面274666㎡。此外两宗地均需要缴纳土地开垦费和一级土地整理金。

   青岛青特隆泉置业有限公司 以3.73亿总价竞得龙泉街道1宗商住地,土地占地面积103128㎡,规划建面206256㎡,楼板价1808元/㎡。

   青岛骏宏房地产开发有限公司(中骏) 以1.94亿的总价竞得创智新区蓝鳌路北1宗住宅地块,占地面积38006㎡,规划建面68410㎡,楼板价2837元/㎡。这是中骏首进即墨,也是在青岛的第二子。

  
(地块成交信息)

  

  (地块出让信息)

  

  (商住地块大致位置)

   商住地块 (商业占比5%)位于即墨区龙泉街道环岛西路以东、龙泉河七路以北、小庄支路以西、小庄路以南,土地占地面积103128㎡,规划建面206256㎡;容积率1<R≤2.0,起拍总价3.73亿元,竞买保证金3.73亿元,楼面起始价为1808元/㎡。加上额外需要缴纳的资金, 总成本为7.88亿。

  

  (住宅地块大致位置)

   住宅地块 位于即墨区大田路以南、辅一路以西、蓝鳌路以北、长广路以东,占地面积38006㎡,规划建面68410㎡;容积率1<R≤1.8,起始楼面地价2837元/㎡,起拍总价1.94亿元,竞买保证金1.94亿元(境外资金不低于1000万美元)。

   出让条件:

  1、商住地缴纳耕地开垦费1806.39万元; 2、商住地块为龙泉街道张家小庄村改造项目平衡资金用地,竞得人须与龙泉街道办事处签订《张家小庄改造项目投资建设合作协议》:1)签订协议前须缴纳一级开发整理及安置房建设资金33216万元(执行即墨区社区改造规定的相关补助资金19503万元,三年内无息返还,剩余13713万元竞得人自愿承担);2)缴纳张家小庄村改造配套学校建设资金6480万元。 3,住宅地块缴纳耕地开垦费485.7975万元;
4,住宅地块须与龙山街道办事处签订《项目投资开发监管协议》,缴纳土地整理费用986万。

  来源:青岛锐理

  责任编辑:夏雨

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