轻轨加持“地王”“买滩子口的房子,两年后必赚”?

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  滩子口又一次进入了市民们的眼帘。

  据市政府公开消息,轨道18号线已正式进入主体工程施工,从九龙坡的华富路途径九龙半岛的滩子口站、黄桷坪站、四川美院站和电厂站到大渡口的跳磴南站,预计到2022年建成。

  也就是说,刚刚夺得今年“地王”称号的滩子口要通轻轨了!

   地王加轻轨

  

  早在今年5月底,滩子口地区的大杨石组团就以13549/平方米的惊人价格刷新了重庆市“地王”的高度,一时间,滩子口这个并不起眼地段受到了市民以及地产行业人员的广泛关注。

  如今,设立轻轨站消息的放出,再与新晋“地王”加持,是不是就意味着滩子口地段的价值将会急剧攀升。

  对此,在摊子口从事了5年地产销售的廖小利很是认可,廖小利目前是滩子口附近保利心语花园小区的销售经理。

  她说:轻轨站的开通肯定会提升当地的价值,这在重庆多个地方得到了证明,她认为,目前在滩子口做房产投资还是很稳的,投资者入手两年后再抛售即可获利。

  而资深房产专家余皮则有不同的观点。余皮分析称,所谓的滩子口“地王”与地方的区域性产业结构密切相关,各地区的产业结构均有不同,滩子口想要带动周边的房价,很难!

  首先,该地段的社区房屋大多数都已老化,而新开发的房产是对该地区学区教育住房需要的相对性供应;

  再者,该地块的房屋容积低,建面小,整体规模不足以带动周边的房价。

  不过,无论摊子口的房价涨不涨,但要通轻轨了是事实,摊子口市民的出行将更加方便,城市也将更加美好。

  文:香江

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