福州三江口方兴未艾：清华附中9月开建，绿地控股要建摩天地标

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　　福州新区三江口片区根据功能定位，形成樟岚、梁厝、下洋、清富四大片区空间布局。目前，这四大片区建设加速推进：清华附中项目预计9月份进场建设；绿地集团将对标国际标准打造三江口地标性建筑；亚升投资集团、永辉集团有意向在此建设总部大楼……

　　百年名校清华附中落地樟岚片区

　　三江口樟岚片区以教育、体育、商务办公及居住等功能为重点。据福州新区管委会消息， 清华附中项目已成功落地樟岚收储地块，预计9月份进场建设 ，嘉里樟岚项目等10个项目正在建设中。

据了解，清华附中项目位于仓山区魁浦大桥东侧、福厦高速连接线北侧， 建设工期为15个月。 项目拟用地面积337.21亩，项目总投资匡算达到394455.74万元。

　　据了解，清华大学附属中学是一所由北京市海淀区教委主管的全日制公立完全中学，是北京市重点中学、北京市示范性普通高中 。学校成立于1915年，前身是“成志学校”。作为百年名校，清华附中来三江口办学，将使片区教育资源大升级。

　　绿地拟入三江口打造超高层地标

　　下洋片区以总部基地、商务金融等功能为重点。据福州新区管委会消息，绿地集团将对标国际标准打造三江口地标性建筑，亚升投资集团、永辉集团有意向在此建设总部大楼。

　　这是绿地集团首次进入福建省。据绿地官网早前透露，绿地福州三江口总部中心综合体，包含超高层总部中心、高端办公、住宅、商业、酒店等业态，同时引入金融商贸、消费娱乐、文旅等优势产业资源。作为上海市特大型国企入驻福建省的标杆性项目，三江口项目将成为未来福建区域总部，打造福州最美区域新地标。

　　据公开信息显示，绿地控股股份有限公司是一家由上海市国有资产监督管理委员会监管的特大型混合所有制企业，创立于1992年7月18日，总部设立于中国上海。自2012年首次入围以来， 绿地集团已经连续8年蝉联世界500强。

　　梁厝历史街区年底完成修复

　　梁厝片区以文化、旅游、生态等功能为重点， 梁厝历史风貌街区力争年底前完成修复，马航洲湿地修复保护工程力争9月底前基本建成。

　　▲梁厝特色历史文化街区效果图

　　梁厝特色历史文化街区为福州市第14个特色历史文化街区，将完成古建筑保护修复1.8万平方米。 据介绍，梁厝特色历史文化街区项目位于“三江口最美片区”中部，紧邻海峡文化艺术中心，由福泉高速、规划中的永南路、贻燕路及梁厝河围合而成，用地面积共34公顷。项目建设过程中，三江口片区需迁移保护的历史建筑将“搬”至梁厝历史文化街区内进行保护，留住古韵。

　　▲马航洲湿地公园

　　为了保护湿地资源，减少人为破坏，今年上半年，马航洲湿地保护修复工程正式启动，预计国庆可基本完工。生态状况良好的南部区域作为生态保育区，将保留自然风光，不进行修复工程。中部的鱼塘片区能给水鸟提供丰富的食物，且环境破坏不严重，在施工过程中便以种植水生植物为主，着力恢复生态环境；北部片区破坏重，施工队员们在原有的农田上种上乔木，喷播草种，把田地变为绿地，重建生态环境。

　　清富学校打造九年一贯制学校

　　清富片区以公建配套、居住等功能为重点，清凉山变电站等17个项目正在建设中，消防站、垃圾转运站、清富学校等正在筹备建设。据了解，整个清富新城片区的建设规模约65万㎡。

　　其中， 三江花语项目 位于仓山区清富村，总投资约9.2亿元。项目配套建设幼儿园，借助区位优势和景观资源，融入文化、时尚、健康元素，精心打造品质化社区。

　　
清富学校项目 位于清凉山南侧，选址面积约92亩，拟建校舍总建筑面积约8.4万平方米，计划按小学36班、初中42班打造九年一贯制学校。项目建成后，将在很大程度上解决该片区学生入学问题，改善提升片区的办学环境。

　　 清凉变电站 位于城门镇清富村三江路西北侧，站址总用地面积约6.9亩。建成后，能缩短片区供电半径，优化区域配电网网架，较好地满足三江口片区用电需求。
来源：福州房产 编辑：陈川