为美好而来，北京副都心，香河新发展

在区位上，北京东南方向的香河，紧邻“北京城市副中心”，距北京CBD直径距离约45公里，副中心约30公里，拥有三空港（首都国际机场直径约48公里、北京大兴国际机场直径约50公里， 滨海国际机场直径距离约70公里），三海港（天津新港直径距离约100公里、曹妃甸港直径约150公里、京唐港直径约180公里）的区域便捷优势，香河正处于城市群的黄金节点，进京入卫，上天下海。随着北京行政机构向副中心迁移，香河特殊区位，将成为重点承接北京非首都职能疏解的承载地。承接北京外溢产业，重点发展智能制造、文化创意产业。

在此背景下，城市综合体应运而生，一座综合体以香河智能产业机器人小镇为价值底板，集居住、办公、商业多元形态于一体，定义香河城市之芯。

综合体项目对城市的建设有两个基本的辐射。首先是满足住区的基本需求，其次是对周围区域商业不足的补充。所以，综合体项目的位置，一定是整个城市的中心区域。能够紧邻城市很优生活消费区，吸引超大流量与资金；更要拥有足够通达的交通路网，沟通城市重要区域，加大影响力。

随着首都大量人口外溢香河，香河本体城市内聚力增强，首都产业疏解+新型产业迸发+传统产业迭代，将裂变产生大量商务需求。很能代言都市理想栖息环境的综合体物业呼之欲出。而综合体的选址很重要，对香河而言，选择人口聚集的成熟商圈，同时距离家具商贸圈、产业园区均不应太远，以便满足彼此商务往来。同时还应考虑未来上班族通勤的可行性，距离北京公共交通的便捷性等因素，包括与未来高铁的距离，均应以便捷为主导。因此，适合香河未来的综合体，必然符合时代所向，承接办公、商贸、住宿等往来人潮聚拥，并以综合体枢纽式城市街区配套，满足人群休闲娱乐缤纷之享。

一站式综合体的诞生，印证了城市发展的必然要求，也顺应了生活环境的密集程度，现代理想人居生活，一站式生活综合体为现代人打造繁华之中的栖息所在，忙碌生活之中不失品质精致的生活细节，位于香河的大运河智慧中心就是这样一个综合体存在，值得你用心享有。

大运河智慧中心自面世以来，满足不同需求的置业者。

值得一提的是服务项目的物业——幸福基业物业服务有限公司成立于1999年，截止2018年7月末，幸福基业布局13省32市55区域，管理面积超过7000万平米，服务50余座产业新城，120余家产业园区，1100余家入园企业，在职员工超过15000人。

2018中国物业服务百强企业榜第13名，中国物业百强成长型企业TOP10第5名，2018中国物业服务百强服务质量领先企业荣誉。全天候物业服务，时刻满足业主生活需求，是大运河智慧中心物业一直坚守的服务原则。

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