农村严查违建“现象”,何为违建?这3种违规建筑不在拆除范围内

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  农村严查违建“现象”,何为违建?这3种违规建筑不在拆除范围内

  最近农村在建房方面比较的热闹,放眼望去可以看到农村的公路旁边、水稻田、晒谷场上,比较平坦的地方都开始在建房子。今年回家的时候,刚好遇到大伯家在翻修房子,就寻思着去看,顺便也学习一下,家里建房时比较有特色的,中午的时候会喝油茶,油茶过后才会用中餐,这就是农村建房比较有意思的一面。有到处可以看到建房子,所以给人的一种感觉:除了比较热闹还有是比较杂乱,没有了一个整体上的完整。因为农村中的房子修建时比较乱,随便建房的想象也很多,所以出现了一些不良的违规建筑,国家对于不良的建筑是会进行拆除处理的,好在家里大伯家的房子是属于正常的审批建房。那么什么是违规建筑房呢?是不是所有的违规建筑房都会被进行拆除呢?一起随小编来看看吧

  

  首先,关于违建的说法

  现在农村地区进行了土地和宅基地的改革,建房时需要进行审批,申请建房时,先进行宅基地的申请审批,审批通过之后才能进行建房,这是基本的建房流程。假设没有进行任何 申请流程的话是不能够私自建房,即使这样建房成功,后期一样会被政府判定为违规建筑,然后进行拆除,这样的做法非常的不值当。

  

  其次,农村违规建筑划分

  1.耕地建房。我国土地分配有所记载,不同的土地有着不同的用处,其性质是不够随意改变的。举例:农民的耕地就只能用来耕种,不能用来建房,加之农村耕地是非常稀少的,有些农民还分不到土地种植。所以如果建房时使用的是耕地建房这样的房屋建筑就是属于违规建筑。

  2.非农业户口在农村建房。这样的行为在农村地区是绝对不会被允许的,非农业户口在农村没有宅基地的申请资格,在农村建房就是属于违法操作行为,建成的房屋属于违规建筑。

  3.未获得建房允许。前面就讲过农村建房必须先进行宅基地的申请,没有申请就建房行为属于违法,不论是住宅建房还是养殖建场,这样操作的房屋统统属于违规操作。

  

  最后,什么违规建筑不在拆除范围内

  1.在违规建房标准出台之前建的房屋,因为以前农村地区也有在耕地里建房的先例,不过那是农民自己拾荒开垦出来的耕地建建成的房屋,这在当时是被法律认可的。

  2.以前人口多,自建的房子,在现在的一定理论上是可以进行分户,申请分户后的宅基地建房,这样情况一定样记得申请补办分户证件,后面使用房屋才是属于合法的。

  3.现在农村建房子都是比较大的,申请的宅基地也比较大,家里资金有比较充足,建房都会买一辆小车然后开回家中也比较有面子,那么停在那里呢?这时大部分的人会在旁边的一侧修建一个停车遮风棚,这样的建筑虽然也叫建筑,但是占用面积不会太大,所以这样的房屋一般不会进行拆除。

  

  以上就是对违规建筑的一些介绍,以及违规建筑中可能不会进行拆除房屋例子。如果你现在要进行建房的话一定要注意,该办理的操作手续一定要办理。这样才们能保证你在建房后可以无忧。

  今天的分享就到这里,感谢大家的收看。关注我,下期将继续为您分享!

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