今年动工!荔湾“三馆合一”来了,芳村打造地标级配套阵容!

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  去年8月,在 省级重大标志性文化工程专题会议 中,省长提出在荔湾建设具有 国际水平的重大标志性公共文化设施 “三馆合一” 项目。

  

  如今距离仅一年,已经 完成选址、征收补偿 方案,又迎来了项目 方案设计招标

  今天,在广州公共资源交易中心官网,公布了关于 广州美术馆、广州非物质遗产展示中心、广州文学馆“三馆合一” 项目方案的招标公告。

  招 标 公 告

  

  公告显示,这个位于荔湾区白鹅潭产业金融服务创新区,地块总面积约 7公顷 的标志性建筑项目,工程设计费用最高投标限价可达 2410 万元,总投资 25.9 亿!

  这样“大手笔”的项目,自然也有与之匹配的周边交通、环境及建筑,而它们将迎来的变化,你又知道多少呢?

   白鹅潭核心区 全域交通网络“越织越密”

  “三馆合一”项目位于荔湾区白鹅潭核心区,在 立白中心和惠爱医院旁 。项目建成后将成为集展览、休闲、教育的大型文化中心,构建文化洼地和旅游标杆。

  

  目前,项目周边仅有地 铁1号线芳村站 ,可通往西朗枢纽及广州东站。

  不过未来,这里的交通真的要开挂,不仅新增轨道交通,还有公交枢纽、水上通勤线路!

  ① 4条地铁线换乘:

  1号线(已建)

  11号环线(在建-2022年);

  22号线(在建-2022年/南北向市域快线/直达广州南站、 白云机场);

  28号线(远期规划/东西向市域快线/直达佛山西站、广州 第二机场);

  

  ② 道路交通发达:

  毗邻洲头嘴隧道、珠江隧道、如意坊隧道(接内环),芳村大道、花 地大道、快捷路二期(接海珠新滘路)。

  另外,规划 鹅潭路为次干路 ,经过选址地块,道路红线宽26米,为隧道段。

  

  ③3大公交枢纽环绕

  除了距离项目350米的芳村轨道枢纽,周边还规划 3大公交枢纽 分流轨道交通压力。

  A. 上市路公交首末站面积2000平方 米,主要服务周边地区居民出行;

  B. 芳村公交枢纽站面积5000平方米, 主要接驳芳村轨道枢纽;

  C. 芳村码头公交枢纽站面积5000平 方米,结合广场设置,主要服务芳村码头(大型客运码头、规划有港澳快艇航线)。

  

  ④水上交通便捷:

  选址内有芳村码头,具备接入水上通勤线路及珠江夜游旅游线的条件。

   一江两岸 打造文化艺术长廊

  由于“三馆合一”位于珠江前、后航道文化带的交汇处,与 沙面、广州历史城区 隔江相望,地理位置颇具 “广东特色”

  同时,由于其所在的地段,有着一江两岸的连续岸线,将依托滨江的大量 文化遗产 形成广州 西部文化艺术长廊

  打造连续开放的 滨江公园 ,与广钢工业遗产公园、广纸遗址公园、白鹅潭城市公园等 组团环江而建 ,提升整个片区的生态环境。

  

   选址限高30米 建筑群呈梯度形态

  根据现行控规,项目及周边地块以商业商务设施用地、公园绿地和广场用地为主。

  

  “三馆合一”选址内限高 30米 ,局部35米,两侧建筑群整体呈现 梯度的城市形态 ,规划最高建筑500米,是荔湾的“天际线”项目。

  

  据了解,目前周边涉及三大场馆项目的征地拆迁工作已经开始,拆迁费用高达25亿元!预计今年底开工建设,2022年完成“三馆”建设。

  而项目周边,也不乏一二手楼盘,二手均价最低2字头,一手最高5万/㎡。

  

  

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