樊纲:限购、限贷、限售都没问题,千万别“限价”!

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  今天(8月9日),在海南陵水举办的“2019年博鳌房地产论坛”的将迎来最后一天;

  那么,问题来了:在论坛上,专家、学者以及房地产行业内专业人士,可有提出什么重磅观点?

  

  曾建议年轻人拿“六个钱包买房”的樊纲,又说“大实话”了!

  

  在论坛上,樊纲说:限购、限贷、限售都没问题,千万别“限价”!

  

  樊纲认为:限购、限贷等等,有几个“限”,我觉得还都可以接受!

  樊纲分析表示:它“限”的是经济变量后边的参数,但是一“限价”,这就变成了消灭市场机制了!

  

  樊纲还表示:市场机制中最重要的是“价格机制”(所谓的“价格机制”,它就是说“供求关系决定价格”这么一种机制),“供求关系”你可以用“限购”的办法调整需求、用“限售”的办法调整供给,你可以调整供求关系背后的这些变量;

  樊纲补充道:在紧急的情况下,适当的进行控制,但是你一旦一“限价”,这个问题就麻烦了,这就消灭了市场机制了!

  

  樊纲介绍道:“限价”以后,就出现了这些事儿吧,什么摇号,什么走后门、递条子,这些过去短缺经济的事又回来了,我说这是对市场机制的一个否定,所以,我说你“限”什么都可以,就千万别“限价”,一“限价”你就消灭了房地产的市场机制!

  

  对此,樊纲建议:你还可以做很多其他的事情,包括增加公租房的供给,搞什么共享产权,以及集体土地入市,可以去增加供给来改善供求关系,有很多事情可以做!

  

  本文由“俺家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!

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