招商蛇口常务副总经理刘伟:希望年内完成收购中航善达

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  中新经纬客户端8月8日电(薛宇飞)针对近几年公司负债率上升,招商蛇口党委副书记、常务副总经理刘伟7日在2019博鳌房地产论坛上表示,公司负债率上升是由于一些特殊事项带来的,今后会把有息负债率降至承诺的水平。而根据相关监管要求,招商蛇口不会追逐高价地块。对于招商蛇口收购中航善达一事,刘伟称,希望年内能完成相关工作。

  

  招商蛇口党委副书记、常务副总经理刘伟 中新经纬 薛宇飞 摄

  近几年,招商蛇口的净负债率持续攀升,有数据显示,2015~2017年,招商蛇口净负债率分别为13%、19.74%、59.69%。2018年初,招商蛇口总经理许永军公开表示,2017年是公司的“发展年”,因而负债水平有所上升,他也称,今后会将把负债率控制在45%以下。2018年招商蛇口的净负债率降至45.1%,基本实现了此前的目标。

  净负债率虽有明显下降,但负债率却有小幅走高的趋势。数据显示,2015~2018年,招商蛇口的负债率分别为70.52%、69.52%、71.8%、74.28%。

  在7日举办的2019博鳌房地产论坛上,刘伟解释称,这主要是一些特殊事项带来的,公司之前做了一些比较大的交易使得负债上升。他也表示,这些资产比公开市场举牌拿到的项目安全得多,今后也会通过加强项目回款等方式,将有息负债率控制在承诺的目标以内。

  拿地方面,刘伟称,从国家政策的管控来看,是不允许招商蛇口这类企业去拍卖“地王”的,公司自身也不会追逐高价地块,仍坚持稳健发展原则。

  此外,招商蛇口旗下的招商物业“借壳”中航善达上市的交易仍在推进,日前,中航善达公告称,国资委已经同意公司第一大股东中航国际控股将其持有的上市公司22.35%股权转让给招商蛇口。7月31日,中航善达又宣布修订公司章程,修订董事会、监事会及股东大会议事规则。

  刘伟称,作为上市公司,一直想在资产管理上进行提升,招商物业的规模做得不小,却一直被开发业务版块掩盖了。中航善达在非住宅物业方面做得很好,是A股市场上仅有的两个上市物业公司之一,这两家公司的合作,充满期待。他表示,希望年内能完成相关工作。(中新经纬APP)

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