网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

第一次买房时,这3笔钱不要轻易交给开发商,小心他们翻脸不认人

0
分享至

买房,是一件非常复杂的事情,尤其是对于普通人来说,要买下一套房是非常不容易的事情,如今房价这么高,但是富人是少数,因此对于普通人来说,全款买房基本不可能,所以按揭贷款是现在更常见的一种买房方式,这对于一个家庭来说压力也会大大降低,但是买房时有很多潜规则很多人不知道,比如有3笔钱不要交,小心他们翻脸不认人。

1

契税费用

这笔钱其实就是一笔新业主需要缴纳的一笔税费,这是因为房产的产权发生了变更,是新业主必须要缴纳的,但是这笔钱却不是交到开发商手里的,若是开发商以交房给钥匙的名义而向业主进行杂七杂八费用的时候,你也会发现其中就包含了听上去很专业的“契税”,这笔钱到了开发商手中,那么后续遇到问题就很麻烦。所以这契税费先别急着交。

2

面积差价

买房子时由于房子尚未建好,我们不能实地考察,所以买房时的面积属于预测面积,而交房时实地测量的面积才是真实面积,当真实面积与预测面积差小于等于3%时,开发商就要给给业主补差价,多退少补,如果差距太大,业主还可以向开发商索要损失赔偿。

3

多交滞纳金

我们把这笔钱交给开发商,本意就是让开发商帮我们办理,自己可以省一点麻烦,但是实际上这样子的做法,他有可能会给我们造成更大的麻烦,因为开发商本身是比较繁忙的,而且有可能开发商会把这笔钱暂时的利用一下,然后没有及时的把这个钱交给相关的部门的话,可能会导致一些滞纳金,到时候这个滞纳金是会由我们业主来承担的,那个时候我们就需要多交一笔滞纳金的话,多花一点冤枉钱。

买房是一件非常需要技巧的事情,有些事购房者你以为可以让开发商代替,但有可能恰恰就是这件事,会使你整个买房大事都落空了,因此,广大购房者在买房时,最好自己先将这笔钱“压着”,开发商叫你交,你也得三思,最好是自己去部门里交,这样会更放心一些,不动产权证也能早些下来,大家对这件事怎么看呢?

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
真相将揭晓?当年华夏幸福冲超关键战,对方外援达纳拉赫拒绝出战

真相将揭晓?当年华夏幸福冲超关键战,对方外援达纳拉赫拒绝出战

直播吧
2024-03-28 22:17:20
美主持人问了大家想问不敢问的问题,白宫“震怒”

美主持人问了大家想问不敢问的问题,白宫“震怒”

观察者网
2024-03-28 19:57:13
开国大将持枪回村为父报仇,百余人死在枪口下,邓公得知拍手叫好

开国大将持枪回村为父报仇,百余人死在枪口下,邓公得知拍手叫好

文史新知
2024-03-28 14:34:50
年轻无极限火箭4号秀阿门近3场比赛一共抢下19个前场板

年轻无极限火箭4号秀阿门近3场比赛一共抢下19个前场板

直播吧
2024-03-28 22:38:07
网络疯传!小树林中的小情侣亲热不设防,私密照曝光毁三观

网络疯传!小树林中的小情侣亲热不设防,私密照曝光毁三观

娱乐洞察点点
2024-03-28 23:00:54
河南一新娘拜堂时玩手机,新郎一脸无奈不敢指责:刚认识三个月

河南一新娘拜堂时玩手机,新郎一脸无奈不敢指责:刚认识三个月

百晓史
2024-03-28 16:48:22
西媒:8000万欧元,利物浦再次报价罗德里戈

西媒:8000万欧元,利物浦再次报价罗德里戈

懂球帝
2024-03-29 03:46:07
男人最爱的姿势 VS 女人最爱的姿势

男人最爱的姿势 VS 女人最爱的姿势

晚安少年
2024-03-27 22:45:02
相亲排队,邻家女孩被5人争抢,高个美女无人问津,网友:很现实

相亲排队,邻家女孩被5人争抢,高个美女无人问津,网友:很现实

大脸猫做局
2024-03-23 19:54:02
必死无疑!俄罗斯正式对乌克兰情报局局长布达诺夫下达全球追杀令

必死无疑!俄罗斯正式对乌克兰情报局局长布达诺夫下达全球追杀令

知秋侃史
2024-03-28 03:33:09
汪小菲求婚成功!又成台湾省女婿,晒钻戒表白,女方被指翻版大S

汪小菲求婚成功!又成台湾省女婿,晒钻戒表白,女方被指翻版大S

非常先生看娱乐
2024-03-29 00:04:16
最后10场,快船难保第4!首轮对手基本确定,但哈登状态极其堪忧

最后10场,快船难保第4!首轮对手基本确定,但哈登状态极其堪忧

一登侃球
2024-03-28 23:56:04
暴徒刚认罪,俄专机直飞北京,普京想要的答案,中方给的很爽快

暴徒刚认罪,俄专机直飞北京,普京想要的答案,中方给的很爽快

阿宇观天下
2024-03-28 15:12:39
闵鹿蕾:带北控进季后赛比带首钢夺冠还要难 现在没什么包袱了

闵鹿蕾:带北控进季后赛比带首钢夺冠还要难 现在没什么包袱了

直播吧
2024-03-28 15:44:18
“做爱,千万别太用力”

“做爱,千万别太用力”

匡北北
2024-03-28 23:58:39
门德斯赚大了!坐拥3位天才客户,力捧C罗后,或又打造出金球先生

门德斯赚大了!坐拥3位天才客户,力捧C罗后,或又打造出金球先生

球场没跑道
2024-03-28 10:57:43
香港丈夫灭门案:整座楼无人敢住,为何会有如此可怕后遗症?

香港丈夫灭门案:整座楼无人敢住,为何会有如此可怕后遗症?

一个人讲故事
2024-02-27 10:38:13
荆州街头大量出现!“根本躲不开……”

荆州街头大量出现!“根本躲不开……”

荆头条
2024-03-27 12:44:00
小米汽车21.59万的定价是怎么算出来的?

小米汽车21.59万的定价是怎么算出来的?

果壳
2024-03-28 23:51:30
考古到了张碧晨和华晨宇抱着孩子的照片,华晨宇看起来还挺开心的

考古到了张碧晨和华晨宇抱着孩子的照片,华晨宇看起来还挺开心的

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 16:27:13
2024-03-29 06:42:44
咕咕day的野鸡
咕咕day的野鸡
一边好奇,一边生活
2715文章数 847关注度
往期回顾 全部

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

旅游
艺术
房产
数码
军事航空

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

数码要闻

分析称苹果 M3 Ultra 将成为独立芯片,性能有望大幅提升

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版