贵安新区成发展大热门，呈现未来贵州经济新增长点，安顺最受益

中国城市持续发展是整体国力上升的直接表现，各省都相继建立了核心城市群以及远郊城市圈的打造升级，近几年除了大家备受关注的传统经济强省以外，中部6省、西部大开发也陆续完成其规模，然而这一系列最为突出的应该是山区较多的省份，比如贵州省，众所周知贵阳市贵州省的经济翘楚，在以贵阳为中心城市的规划中贵安新区是非常热门的经济增长和城市发展新区域，究竟贵安新区的未来发展会如何，不妨来分析一下。

对贵安新区一直都在关注着，说到底，贵安新区，还是要从它“牵头”的两个城市说起，一个是贵阳，一个是安顺。贵安新区很大面积的地理位置，是处在贵阳和安顺两座城市中间的部分，西面是夏云、平坝板块，东面是湖潮、党武等板块，现在距离贵阳比较近的湖潮、党武这些东面的板块，道路和建筑等规划得比较大气，路面很宽，而且进展很快，可能也是受到省会城市邻近的一个覆盖，而邻近安顺方向的平坝、夏云等板块，可能还是有些不一样。

贵安板块示意

从未来三五十年的一个区间来看，贵安新区还是有一定的增长潜力的，不管是基建带动投资，还是地产行业，但是还有一个很关键的变量，就是人口。现在贵阳的常住人口不到500万，中心城区的人口，按照规划，到2020年，要控制在400万人以内，算是比较饱和的了，未来贵阳还会不会往周边扩张，是朝着北面的白云、北部三县？还是朝着东部的双龙板块？或者是朝着西面的清镇、贵安等板块拓展？这也是研究贵安新区发展潜力中，不得不思考的问题。

数字经济产业园

毕竟，人口和产业，是一个地块发展兴旺的关键因素，说一个最直接的现象，就是房地产行业，房子建好了，也要有人来买，还要有入住率才行。就贵阳目前而言，楼市一部分的购买力可能还在观望的阶段，因为目前贵阳的房价已经上涨到一定的价位，不少买家开始持币观望，而且目前主城区还有不少可以选择的楼盘，对比贵安新区而言，还是有一部分人觉得贵安新区那个方向还是比较偏远的，所以，贵阳的“购买力”向外“外溢”出来的还是比较有限。

从中短期来看，如果说，贵阳的房价再往上攀升一个阶段，能够足以把贵安新区不到万的房价的性价比更加凸显出来，那么可能贵安楼市的热度也会跟着起来，但贵阳目前所能容纳和吸引的人口，并不是无限量的，人口增量规模越大，就越有可能带来房价的上涨，所以也要看贵阳还能吸引多少人口往黔中城市群周边发展。从长远期来看，等到贵阳的常住人口突破500万甚至更高以后，可能贵安新区的潜力价值才会更加凸显出来吧，在这之前，一切都还需要时间。

城市发展需要从许多方面综合来看，但是综其一点还是需要有大量的人才流入，目前贵州的各大城市基础设施建设已经初步完成，所以未来贵安新区一定会成为贵阳乃至贵州新的经济增长点，不论如何安顺最为受益。