人民币兑泰铢汇率持续下跌,中国仍处于与美国的长期贸易战之中。不过,中国投资者仍在持续购买泰国的房产,尽管增速不及去年。
专注于中国房地产的网站预计,明年中国买家购买泰国房产的人数将进一步增长。
该房地产网站说,曼谷和芭堤雅仍然是最受欢迎的有租赁保障的地点,并称大多数买家都希望每年获得5~7%的租赁回报,这当然取决于项目本身和买入的价格以及后期运营。
不过,尽管很多开发商都特别针对海外买家推出“包租”服务,但并不是100%可靠地得到落实,一些小开发商这样的承诺最终无法实现。中国投资者现在更加留意开发商的更多背景,并利用多年投资经验和多方房地产情报,避开并拉黑那些“狡猾”的开发商。
许多中国人在泰国购买投资型房产,两三年前购买的现在已经完工或即将交房。
据中国房地产网站关于中国人购房咨询的数据显示,泰国仍是最受欢迎的国家,其次是日本。数据显示,与去年同期相比,2019年第一季度,中国买家在泰国购买房产的问询数量增加了4倍,尽管与去年第四季度问询率最高水平时相比有所下降。
2019年最受中国买家欢迎的房地产市场首先是泰国,然后是日本、澳大利亚、加拿大和美国。而泰国最受欢迎的城市是曼谷,其次是芭堤雅、清迈、普吉岛和苏梅岛。
中国买家正在寻找什么?据房产网大数据显示,大多数想在首都曼谷买一居室公寓。有40%的询价是一居室公寓,24%是三居室公寓,14%是两居室公寓。
虽然对中国买家来说,最受欢迎的市场仍然是曼谷和芭堤雅,但苏梅岛和甲米岛也收到了大量询盘,购买量也有所增加。直航、优质海滩和价格合适的新公寓项目,仍然是许多中国买家的动因。
与其他海外留学机会相比,中国学生在泰国大学学习的成本要低得多。高质量的医疗服务,比中国便宜,也吸引了中国市场。
□ 主编 飞鸟 编辑 布朗 cony ﹡暹罗飞鸟(siambird)出品,未附授权图严禁转载!
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.