在厦门，总有一些楼盘，拿地多年却不见动静。
消失6年 厦门最神秘楼盘现状曝光
新城际福邸
位于厦门北站片区的新城际福邸，捂盘至今已有6年。
前身是2013JP02地块，2013年12月5日被杏林建设以总价6.092亿竞得，楼面价10503.4元/㎡，溢价率119.76 %。
该价格比当时的集美地王——住宅园博一号楼面价（12066.37元/㎡）低1500元/㎡。
之后新城际福邸就时常出现在拟入市的楼市新闻中。
然而迟迟没有动静的它，让大家对其的关注度慢慢冷却。
直到今年的3月份，这个楼盘再传最新的动态：终于报建了！！！
2013JP02地块(新城际福邸)报建公布，该项目位于集美区11-07片区新站北广场岩通路与岩平路交叉口东北侧，总建筑面积(计容)不超过58000平方米，建筑层高为高层、多层。投资总额92306万元，其中建安工程费19378.56万元。
在6月份的时候，2013JP02地块(新城际福邸)招标，拟建3栋楼投资2.7亿。
工程共3栋，总建筑面积为81791.43 平方米，其中：(1)地下室建筑面积23626.44平方米，层数2层，(2)1#楼建筑面积19013.28平方米，层数30层，檐口高度93.9米;(3)2#楼建筑面积33192.10平方米，层数12层，檐口高度53.15米;(4)3#楼建筑面积5950.59平方米，层数3层，檐口高度14.05米。投资总额约26837万元。
虽然目前显示的状态依然是待售，但相比以往，今年该地块动作频频，是否意味着离开盘不远了？
如今该地块已经报建招标，地块进展又如何呢？刚刚出炉的第一手资料马上为大家献上：从现场情况看，目前已经动工。
永同昌广场
与新城际福邸“相依”的永同昌广场更是“平静”。
永同昌广场位于集美区新站北广场通路与岩兴路交叉口东北侧。
2013年12月5日北京永同昌以总价50740万元竞得2013JP03地块，楼面价3844元/平。
2015年4月项目效果图公布，15年底至16年初项目传出正在地基建设中，之后就再也没有其他信息流露，直到2018年5月份，项目变更后效果图曝光，该项目再次进入到公众的视野。
从公布的效果图上可以看出，该地块将建成两栋高层住宅和两栋多层办公、商业建筑。
该项目位于集美区厦门北站北广场岩通路与岩兴路交叉口东北侧(厦门北站正后方)，面积为17652.934平米，建筑面积为132000平米，规划为商务金融用地(办公)、城镇住宅、批发零售用地(商业)。
随后，永同昌广场依然是“销声匿迹”，至今没有任何消息，何时入市尚未可知。
如今又是何光景？现场图片来了！
久久不开盘的“老腊肉”值得买吗
那么对于购房者来说，这些久久不开盘的“老腊肉”值得买吗？
以上2地块地块位于北站片区核心区内，离集美文教区不远，紧邻区域主干道，交通便利。周边城际高铁(福厦高铁、厦深高铁、龙厦铁路)、高速公路(厦漳高速、沈海高速、厦安高速)均汇集于此，沿城市主干道(集美大道、海翔大道)可快速连接岛外各区。地铁1号线已经开通，大大拉近了与岛内的空间距离。
片区规划有幼儿园、小学、中学，北站的相关商业配套也为地块提供极大的生活便利。
地块周边已有多个楼盘项目，目前二手房房价情况：中骏四季阳光（2.6万/㎡—3万/㎡）、新城际广场（2.5万/㎡—3万/㎡）、万科广场（2.4万/㎡—2.8万/㎡）。
不可否认，他们价格优势比较突出，且周边的配套愈渐完善。尤其又是近地铁、学校的楼盘来说，增值空间还是比较大的。但就房屋产权来看，因为拿地至今已好几年，到手的产权年限肯定会有不同程度的缩水。因此对于购房者来说，还是得综合考量，再决定。
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