今日(8.6),南京2盘齐开,分别为高科紫微堂和星河天赋,近3000千人奔走买房。
其中,星河天赋开盘推72套房源,共吸引1873组买房人报名,中签率3.8%;高科紫微堂开盘推146套房源,共吸引698组买房人报名,中签率21%。
究竟2盘开盘成绩如何,乐居开盘小组已赶赴现场,带来最新报道。
高科紫微堂开盘直击
此前,高科紫微堂只经历过1次开盘,首开去化9成。时隔半年,项目迎来第二次开盘,也是收官之战!今日开盘现场亮点有:
1、为买紫微堂,买房人开10个购房证明;
2、摇不中河西,转战仙林!买房人为大面积、低密环境、高品质的紫微堂而来;
3、钟情高科!阿姨买完紫微堂还要继续买高科荣境;
4、开盘不到两小时,高科紫微堂本次加推房源售出超9成!目前,开盘仍在继续!
8:00,乐居君到达现场。有不少买房人已经开始签到,每个号只能一个人进入开盘现场。
天气炎热,在场外的买房人们坐在小区旁的花坛边。为了避暑,有人手持风扇,有人打伞戴帽。
现场富豪云集 多位买房人钟情大面积房源
乐居君在现场发现,富豪云集。有买房人表示,听说有人为了买紫微堂,开了10个购房证明。有一位排在43号的买房人表示,只买216㎡的房源,面积大住着舒服。他的号码很靠前,肯定能买到称心如意的。
另一位买房人这次摇到120多号,也中意216㎡的房源。虽然中意的房源面积大,但这位买房人是抱着半投资半自住的心态来买。她表示,即使选上心仪的房源,短期内也不会过来住,高科的产品升值空间不错,看以后的情况再说。
城东买房人看中品质 对高科一见倾心
乐居君在现场采访到一位住在银城东苑的买房人,他向乐居君表示,今年突然意识到自己年纪大了,想买套房以后养老。本来想买河西,但是河西实在太难买了,而且最近都是大平层产品,自己不太喜欢;因为自己本身对城东有感情,所以还是来买城东,但是,城东能选的房子不多。之前,他来紫微堂参观,感觉高科的品质非常好,好像一眼就能看透你想要什么,让他非常倾心。
摇河西两年多不中 买房人为低密环境转战仙林
一位河西买房人表示,整个仙林片区他们就只摇了高科紫微堂,因为他们想要大面积的,高科荣境虽然也不错,但是面积比较小,所以放弃了。在现场,这位买房人向乐居君大吐苦水,表示河西实在太难摇了,之前摇了两年多,一直没摇上,太难了。后来,他放弃河西,选择仙林主要是看中低密度。他表示,河西的盘楼层都很高,还有盘前面是50多层的商业,居住体验太差,还是高科这边比较好,密度低、环境好。
后悔以前错过高科,买房人放言只要高科开盘就买
现场的一位阿姨表示,现在的楼市太火了!之前,她住在江宁托乐嘉,房子还没挂出去就有人要来买,最后全款买走了。目前,她住在金地,儿子媳妇的工作都在附近,所以就继续在仙林湖这边买房。
阿姨表示,她很后悔之前没有买高科的房子,当初另一个楼盘单价比这边低一些,所以跑偏买了那边,但是现在看,两个小区的二手房价差得太多了,高科的二手房价格都很高。为了弥补之前的遗憾,阿姨直接说:“就算今天在紫微堂买到了,过一阵高科荣境开,继续摇号,摇到再买一套!”
一犹豫错过江与城 “锦鲤”买房人再中紫微堂
乐居君在现场遇到了一位熟面孔,此前曾在江与城首开现场遇见他。这位买房人表示,他摇号的运气一直都不错,之前江与城首开摇了400号,但是选房的时候有点犹豫,后来超时被销售人员请出来了,没有机会买。这次,他摇中了紫微堂的30多号,成功选到3楼的194㎡房源。
据内场买房人透露,开盘现场五个人一组叫号。9:50,有内场买房人发来最新的去化情况。
截止到10:55,据买房人透露,3、4楼房源全部售罄,基本上只剩下一楼,去化超9成。
星河天赋开盘直击
星河天赋此次开盘推3号楼,面积为103、118㎡,共72套房源,销许均价39964元/㎡,共吸引1873组参与摇号,中签率为3.8%。
1、买房人以中青年为主,自住居多;
2、亲戚朋友主力摇号,3、4个购房证明终于摇中;
3、苏州阿姨摇中前5不忍弃号,欲买完就卖;
4、买房人摇遍全南京,陪跑1年终于摇中;
5、开盘1个小时,71套房源全部卖完!
9:00,乐居君抵达开盘现场。
买房人为投资准备几个购房证明
乐居君在现场采访到五十多号买房人,他表示,自己跟着陪朋友一起过来选房,主要是为了投资,而且这次选房几乎是发动了所有的亲戚朋友,准备了3、4个购房证明,终于有一个是摇中了。另外,他还表示,如果是自己买房的话,更偏向于仙林那边,觉得投资价值更高。
摇遍全南京终于摇上 为了学区果断入手
16号买房人这次是带着妈妈一起来选房,意向118㎡户型,主要是自住。阿姨表示,长达一年多都在摇号,南京几乎是摇遍了,江北核心区也摇过,没想到这次星河天赋竟然摇中了。另外,阿姨还表示,主要看中了项目的科利华和南师附小的学区优势,未来有孙子孙女,上学也方便。
1000多号买房人来捡漏
乐居君在签到现场还遇到一千多号买房人前来捡漏,但是置业顾问表示,买到的希望不大。
嫌面积小 买房人准备全款买入再抛售
目前住在苏州的阿姨这次摇中了前5号,但是她表示并不是很想买,但是号太好了,不买又可惜。意向16、17层的118㎡。阿姨还透露,主要是因为女婿在南京上班,才摇号试试,觉得118㎡太小了,自己习惯住两百多平的房子,准备全款买完就脱手。
有选择地摇号 买房人看中学区和准现房
李女士这次摇中了10余号,老公已经进去选房。她表示,之前也经历了漫长的选房过程,但也不敢轻易乱摇,怕耗完了好运气。此前有看过河西鱼嘴2个项目,但是要么首付太高,要么户型不喜欢,因此放弃了。本来想等华新城,但也遥遥无期。这次主要是看中了星河天赋的学区优势和准现房优势。她还透露,自己孩子现在两岁多,到时候正好可以赶上上学,另外觉得周边居住环境也不错。
从现场来看,购房人以中青年为主,自住居多。
9:43,选房正式开始。前10号买房人,5号和10号没来。
据买房人透露,前32号有11个人没到,目前东边户的大户型卖的最快。
1小时左右,星河天赋本次开盘房源全部卖完!据说是90多号买走了最后一套。
仙林还有2盘要开
高科紫微堂收官后,片区内就仅剩高科荣境和融信世纪东方2盘有房源在售。
高科荣境目前仅剩10号楼88套房源,预计近期加推,户型面积124、142㎡,精装交付。项目上次开盘是在今年1月7日,66套房源,中签率仅8.7%,开盘1小时即售罄。
融信世纪东方预计本月加推12、15、19号楼,12、15号楼为小高层,19号楼为高层,户型建筑面积为88㎡、99㎡、116㎡、124㎡、131㎡、133㎡、143㎡七种。今年将会加推完一期,小高层还剩四栋,高层还剩三栋。
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文章来源:乐居买房
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