北京时间8月1日凌晨两点，美联储宣布降息25个基点，将联邦基金目标利率区间下调至2%-2.25%之间，自2008年12月来首次降息。
美联储主席鲍威尔(Jerome Powell)
政策声明中称，美国经济有活力，就业也非常强劲，但是依然疲软的通胀水平和不断放缓的全球经济致使美联储做出了上述决定。80%参会官员同意该决定。
降息背后的“隐情”
目前，美国3.6%的失业率稳定维持在过去50年最低点，国民花费增幅更在今年第二季度达到4.3%，创5年来最高，既然整体经济形势如此健康，美联储又为何要降息呢？
今年第二季度，美国国民消费涨幅创新高
这次，促使美联储降息的主要原因是“防御性降息”。它的作用可以形象的比喻成我们看到周围人打喷嚏，怕自己中招时喝的感冒冲剂。
吸取了次贷危机时全球吃瓜烙的沉痛教训，如今的美联储在制定货币政策时不再仅把目光放在美国本身，而是将全球经济因素纳入考量。
降息对中国投资人有什么好处？
6月中旬，华尔街日报首次报道美联储有意在7月降息时，三大股指便已迫不及待的在当日喜大普奔。
标准普尔500首次突破3000点新高，纳斯达克成功闯过 8200大关，道琼斯工业指数更是飙升至27,000。股市的沸腾足矣说明资本市场对降息的热切期盼。
同时，美国房市也再掀热潮！6月20日美联储首次暗示联邦基金利率下调时，房贷利率便很快做出了积极回应。
美国三大房贷利率走势
一年前，30年固定贷款利率曾一度破5，而如今已下降至3.84%。可以想像，待到下周美联储正式宣布新政之时，美国房市将会迎来新一波的投资热潮。
我们如何调整资产配置？
随着宏观调控的持续高压，中国房地产的黄金十年早已成为过去，此时把钱投进去，不过是黄粱一梦，一声叹息。
截止到今年7月23日，全国已有271家房企宣布破产清算。看着人民法院公告上白花花的名单，只有凉凉两个字可以形容了。更甚者，人民币的先天非流通性缺陷和贬值压力超过你的想象。
人民币已跌至10年来新低
如果从2018年3月算起，那么到6月，人民币在短短3个月已经贬值了8% 。尤其对于中国父母来说，给孩子出国准备的35万学费，莫名其妙的就蒸发了小3万。
2018年，美国最大银行JP Morgan (摩根大通银行)将美元、新币、日元和瑞士法郎评为世界4大避险货币。其中，美元指数遥遥领先。
无论从当前全球经济周期角度审视，还是对比各国基本面数据，具有避险及保值优势的美元资产都是优化资产配置的重要组成。外联出国建议，不想被割韭菜的话还是趁早准备，抓住这次美联储久违的降息利好，择优投资美国项目。
突发！性价比最高的EB-5美国投资移民遭遇涨价
说到投资，很多人首先想到的可能是房产、股票、债券等传统资产。但如今，在中高净值家庭中最流行的其实是身份投资，也就是通过投资行为获取全家的海外身份，为子女未来的海外教育和发展铺路。其中，最为人关注的应该就是EB-5——美国投资移民了。
根据现行政策，只需向某个EB-5项目投资50万美金，即可全家拿绿卡，投资期满后投资款全额返还，被认为是全球范围性价比最高的投资移民产品。
然而，就在美国时间7月24日，EB-5 改革法规正式公布，这是自1993年以来美国移民法首次重大修订。其中，对投资者来说关系最大的非投资额涨价这项。外联出国美国移民专家介绍，此次改革条款中明确表示，EB-5 投资额将从目前最低的50万美金涨至90万美金（TEA地区）和180万美金（非TEA地区），并将根据城市消费者价格指数（CPI-U）每 5年调价一次。
庆幸的是，该法规并非颁布就执行，最终规则将于2019年11月21日生效。也就是说，只需在2019年11月21日前递交EB-5申请，投资人仍旧可以按照50万美金投资额进行投资。
首个可灵活退出的EB-5项目——UH大学医院二期
涨价法规的公布，令EB-5市场热度再上台阶，也促使原本犹豫不决的投资者纷纷加入，赶搭50万政策末班车。
问题是市场上EB-5项目层次不齐，投资哪个项目才能保障资金和绿卡安全呢？
国内移民行业老牌机构外联出国推荐的是UH大学医院项目二期。他们给出了以下几个原因：
1. 百年历史，享誉全球：大学医院系统拥有百年历史，是美国领先的医疗保健系统之一，屡次被知名的《美国新闻与世界报道》誉为为美国最佳医疗系统之一。
2. 一期项目成绩卓越：UH大学医院一期投资移民EB-5项目100%个人移民申请通过，100%永久绿卡获批，100%投资人已获还款；
3. 资金安全系数高：EB-5第一顺位还款，信用评级高（标准普尔A级，穆迪A2级）, 150多年来从未有过逾期还款记录；
4. 绿卡保障：就业创造远超移民局要求；
5. 退出机制灵活：5年后可向UH大学医院申请还款，对抗排期不确定因素；
6. 严谨项目风控：由第三方源惠资本进行独立尽职调查，另聘请独立审计方执行年度审计。
面对美联储降息、面对蜂拥而来的移民热浪，保持一颗冷静的头脑固然重要，但切勿过度观望，改革新政的突发，已经让很多人深刻地认识到：观望是投资路上最大的风险。
外联出国（wailianvisa）是专注海外移民、海外投资的专业机构，致力于打造海外生活服务闭环，为有出国需要的人士提供全方位的解决方案。在亚太、北美、欧洲和大洋洲的主要城市拥有多家关联公司，多次获得行业殊荣。如您有相关问题，欢迎垂询！
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