如今,我国的房价是真的高,对于普通几千块一个月工资的人来说,在三四线城市买套房都是很难的事情。偏偏这个时候,炒房客手里的房子都还没有抛售出来,房子空置率高,房价也高,所以如今,当务之急还是把炒房客手里的房子逼出来,这样至少房价有几率会下跌,而不是居高不下,偏偏房子还掌握在有钱人手里。
想要逼出炒房客手里的房子,我们能想到的就是房产税了。这几年,房产税提及的频率明显高了很多,它的出台是老百姓支持的,也是大势所趋。房子空置率高,房产税不出台,空置问题如何解决呢?所以,未来房产税是一定会出台的,只不过不知道什么时候罢了。不过,不知道大家有没有发现,房产税倒是比提了好几次,但是空置房却很少被提起,这是怎么回事呢?
空置税明显对炒房客更有压力,为什么现在都说“房产税”而不是空置税?其实大家也不用太纠结这个问题,因为房产税和空置税,都属于房地产税的一种,他们之间是有联系的。房产税的出台固然问题多,空置税又何尝不是呢?国家打击炒房客的决心是不用多说的,虽然现在房产税还没有全国性的出来,但是针对炒房客来说,房产税自然不仅仅是空口说白话而已,所以大家不用担心。
当然了,不能否认空置税征收可能是更难的,因为对于空置房的认定也是比较难的。
对于有房子的人来说,对房产税还是有些担心的,怕增加自己的负担。且也有人有意见,明明自己买房的时候交税了,为什么还要交税?房产税会导致房价上涨吗?有一套房的人都要担心的3件事。
会不会按照面积收取?之前网友就提出了很多征收房产税的方法,其中有人就建议按照房子的面积征收。人均面积安排好,多余的面积就要征收房产税的那种。那么这种方法就会影响到那些房子面积比较大的家庭,这样一来,岂不是自己还不能买大户型的房子了?似乎不太合理。而且,如果按照面积收税,其实物业费就是按照面积收取的,这不是重复收税么?所以,部分购房者担心这一点。
会不会按照人口收取?也有人建议按照人口收取房产税的,如果一户人住的多了,房产税就要交的多的那种。但是仔细想想,这不是和鼓励二胎的政策相违背么?也不是很现实和公平。
房子如何变现?
对于改善型住房的人来说,如果想要换房子,还要考虑房产税的征收问题,生怕自己多交一分钱,其实对于这类人又何尝不是一类压力呢?更别说那些手里有多套房子的人了,所以房子变不变现呢?
如何变现呢?成为了现在很多人该思考的问题。
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