腾讯房产·台州讯:2019年8月7日10时,成功出让温岭市太平街道后应村TP060601地块,温土公告字[2019]整第37号。其挂牌起始价11000万元,出让面积8270平方米,起始楼面价约6101元/平(不考虑回购价等因素)。网拍经过47轮次,由温岭雅馨投资有限公司以15600万元摘取,溢价率41.8%,楼面价8653元/平(不考虑回购价等因素)。
成交截图
竞价截图
该地块位于温岭市太平街道后应村,锦豪公寓以西,南屏路北侧,石夫人路以南。出让面积为8270平方米(12.405亩),属于城镇商业住宅用地。土地使用权限为商业40年、住宅用地70年,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,容积率>1.0且≤2.18,建筑限高≤48.1米。
地块现场
该地块建筑需协调周边环境,体现现代简洁明快的风格。将临南屏路设置商业裙房,且建筑面积段于1500平方米至3000平方米之间。机动车出入口设置沿南屏路及东侧规划路,实行人车分流,住宅停车位(除公共泊车位外)须配置与地下室。根据建设规划条件,需配建物业管理用房、居家养老服务中心、环卫设施、E邮站、群众健身设施等公共配置(具体信息见规划条件)。
地块位置
根据其地块位置,我们可以看到该地块周边相关配置:在文化教育部分,周边坐拥浙江省温岭市中学、温岭市锦园小学、温岭市第四中学辐射;生活娱乐设施同样较为齐全,如锦屏新天地、温岭市中医院、锦屏公园、体育中心等外出购物、散步或健身都比较方便;且拥有较成熟的生活住宅区,豪成·东方花苑、碧水苑、学仕家园(五龙小区)、锦绣苑、南屏苑等;近享路泽太一级公路、南屏路,交通出行方面倒还算便利;虽然地段较偏,靠近山体,但生活环境多了几分静谧。
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