日本的别墅为啥这么便宜？而且还能200年屹立不倒？

　　置信大家在看日本动漫和电视剧的时分经常会发现，主角们通常都是住在一幢两层以上的独栋别墅中。外观看上去洁净整洁，内部全木地板加上暖色彩的温馨装潢，非常的惬意。我们就从卫星图来看看，在日本的一户建到底是怎样样的多吧！

　　日本的普通老百姓们都是生活在这样的房子里嘛？其实这种独栋小楼严厉来说并不能称之为别墅，在日本被称作“一戸建て（いっこだて）”，由一个小院加停车场、局部私有道路，2至3层的木造小楼构成，面积约在100平米到300平米之间，是日本自家住宅最初的形式也是现代日自己看来最理想的形式。下面就一同来看看一户建都有哪些特别之处吧。

　　价钱优势

　　这品种型的小别墅，假如是在北上广的市区，绝对是动辄上千万，在很多人看来或许是斗争一辈子都无法具有的。不过在日本，状况可大不一样，它的价钱有可能比北上广的毛坯房还要廉价呢。以东京江户川区的某一户建为例，一共3层，含有4个卧室、客厅、餐厅、厨房、2个卫生间，带有阳台和私人车库，猜猜需求破费几钱？不是八百万、不是五百万，居然才260万钱左右！

　　停车位是标配

　　日本的汽车提高率还是很高的，到目前的统计全国车辆大约在8139万台左右。所以，日本的一户建普通都会有一个停车位，本人无需思索再在别处买一个车库停车，或者在停车场交纳每月 3万日元（1800钱）左右的停车费。

　　土地私有

　　日本是完整土地私有化，他们有很多中央会写着“ここから私用地立ち入り制止！”的字样，意义就是私人用地，未经答应是不能够进入的。中国买房只是能买房屋运用权七十年，在日本置办一户建（包含土地一切权的状况），那么这块地就不断是你的了。所以在这块地上能够自在扩建和翻修，商住两用，也就是能够当作公司住址，即便将来建筑物随时间推移不值钱了，但土地依然值钱并有升值的可能。

　　房屋性能高

　　假如资料和建筑运用得当，一户建能够做到运用寿命长，建筑周期短，节能，生态环保，抗震等一系列独有的特性。有些木质构造的一户建以至能够完成工厂化消费以及快速组装，在惊人的7天之内就能够完成根底建立。

　　平安性好

　　被称为“地震の国”的日本，发作小范围地震是很常有的事情，很多人都会想木造的房子不是很容易倒塌么？其实不用担忧，实考证明，木造房屋比起钢筋水泥造的房屋具有无可比较的柔韧性，在遭到高强度的地震时房屋会发作晃动变形，抵消震动所带来的冲击力，在榫卯构造的作用下即便激烈震动仍然能够保证房屋的构造平安。即便万一真的坍塌，木质构造也会大大减少对屋内人员的伤害。

　　防火性方面，在建造的过程中不只会对墙体做防火处置，而且这些优质木材都是在特地区域种植砍伐，选取具有很好的断火性的木材。经过大火之后木材外表会碳化，但其内部仍然毫发无损。