引领中国自建房行业发布四大标准

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  前言

  随着经济发展,国家不仅在加速城市化发展,而且对在守农村的农民也有不同的补贴政策支持,与此同时,绝大多数农村村庄的规模也迅速扩展,趋向城镇化的快速发展阶段。人们在农村的建房需求也随之增长。这必然引起相关行业的觊觎,导致市场现如今的鱼龙混杂,由于缺少相关建筑知识和必要的技术支持,农村自建房建设热潮背后,存在诸如地基处理不到位、建材不合格等问题。市场长期以来处于缺乏专业团队管理、缺乏专业团队施工的情况。不但客户自身缺少必要的建筑知识,同时工程承包者大多也未接受过专业的知识学习,自建房的工程质量往往得不到保证。

  

  行业无序 剖析自建房行业核心问题

  现如今的农村自建房,目前并没有规范可依,基本上大家都是模仿周边的建筑。当前也有少部自称自建房的设计公司,但他们更多的是只考虑设计,却不考虑客户的实际需求。

  至于采购,大多数农村业主并没有采购预算,基本上是根据现需从建材店购买,中间浪费了许多时间和金钱。再加上农村的建材店基本上都是没有品牌的,与城市的装修不同,所以即便购买的价格不算特别贵,但质量却无法保证,且没有质保。

  到了施工环节,过去基本都是业主自己去找施工队,一般农民工的施工队没有契约精神,不仅施工水平无法衡量,建设能力也不足。

  资金方面,传统农村盖房,包工头之间低价竞争,没有规章制度,比如经常会出现报价低,但是过程中不断加价的现象。另外,目前施工队一般是垫资施工,没有验收标准,与业主之间的纠纷特别多。

  

  发布标准 规范自建房行业无序发展

  根据现在易盖房多年的经验思考总结,乡村自建房质量是直接关系到个人的生命财产安全,必须做好科学指导和严格监督。结合实际问题,我们联合 中房智库中国房地产报中国房地产网 发布自建房产业链四大标准管理体系:

  一. 自建采购标准体系 :保真,设计有编号,与后台对应;厂家直供,直接对应优质厂家供应链并长期合作;稳定的供货链,经过有效计算的供应链体系。

  二. 施工队的管理制度 :优选正规施工队;任务分配平均,根据每个区域调动施工队;制定标准,按图施工;每天制定标准培训。

  三. 资金人性化管理体系 :三方确认付款,施工队客户双担保。

  四. :每天在线验收,验收问题及时处理:地基阶段验收、主体阶段验收、一层封顶阶段验收、二层主体阶段验收、二层顶面阶段验收、水电阶段验收、外墙装饰阶段验收、整体竣工阶段验收+施工安全(文明施工、安全施工)的8+1重大节点验收。

  

  易盖房 设计到施工一站式服务平台

  易盖房针对农村自建房、别墅、民宿、会所、度假村等建筑面积为100平方米~2000平方米之间的建筑类型,主要服务于对自建房有定制化需求的中高端用户。在与客户签订合同之后,易盖房的设计师会定制设计方案,核算材料清单进行报价。现如今平台已入驻了1700家施工队,同时为客户挑选合适的施工队,负责项目监理并承诺5年质保。

  易盖房作为技术服务平台这种模式,得到了年轻一代业主的欢迎。现已在全国设立了北京、杭州、厦门、长沙、成都、郑州、广州7个办事处,未来会逐步增加到31个,将以150公里为半径覆盖城市周边的郊区,车程在1~2小时内。

  易盖房,从设计到施工一站式服务平台,目前已服务了6万多个意向客户,实际交付项目数千个之多,市场营业额可达2亿元。本身就有优质的产品和技术,加上政策的支持,作为一站式服务的先行者,未来的农村自建房必然是四处都有易盖房施工的身影。

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