德阳东一环寿丰纯新盘，新中旅游项目投资80亿

前些天，碧桂园再拿85亩宗地，房帮帮网友评论“ 不远的将来肯定会开发东泰的！握草。 ”是的，小李必的梦想是当宰相，张小敬的梦想是长安太平，总之梦想终归是要有的。黄许、孝泉、扬嘉皆有楼盘，东泰有何不可呢？

冷大侠甩出一句， 双东，新中都有盘了，你信么？

很多人想看德阳双东、新中的项目，今天，它来了。我再附带一个寿丰的楼盘，庆祝七夕节。

01双东！

说双东，必提健康谷，现已更名为 天府生态智谷 。

此前，我们也提到过，在南进、东拓、西扩、北优的城市布局方向中， 东拓的起步区就是双东与寿丰 。

给双东的定位是：建设田园群落式的国际教育新城。

我们都知道德阳绿地成外教育园区项目是健康谷首个落地的基础教育综合类项目，由上海绿地集团投资建设，总投资约100亿，重点建设高品质幼儿园、小学、中学、国际部等高品质教育集群，配套建设素质教育培育集中区、生态智慧社区，招生规模超七千人， 2019年9月将达到开学条件 。

现已确定将有德阳市委党校、四川司法警官职业学院进驻；同时，西南交大-里斯本大学项目已签约，四川护理职业学院已招生运营。

当然，双东的第一个楼盘是德阳碧桂园，之后才是绿地新里城。

这里必须要说明一下，很多人认为德阳碧桂园和绿地新里城是黄河片区，实际上不是的。根据《德阳市双东组团控制性规划》，双东组团规划范围是 北至华强沟水库，东至龙泉山旅游公路，南至珠江路，西至成绵高速公路 ，面积约32平方公里。

所以说，双东不是现在才有楼盘的，而是早就金玉满堂了。

包括今年3月21日，绿地集团6.7亿拿下546.79亩宗地！虽然是打包教育用地一起拍卖的，但绿地在双东拿下的住宅用地总计超过了600亩。

600亩，什么概念？那是一批又一批置业顾问的青春。600亩多亩住宅+教育组成的双东国际教育新城，下图这一片是未来。

双东与寿丰，堪称整个天府生态智谷的核心，如同“腰与腹”，共同保护着你的腰椎间盘优秀症。同时，作为天府生态智谷的起步区，寿丰比起已经大步流星的双东，还是差了一些。

02寿丰！

寿丰组团东靠中江，西临东山郊野公园带，南接永兴组团，北壤双东组团，总规划面积约5.97平方公里。

给寿丰的定位是休闲游憩、生态居住、养生养老、旅游度假、购物餐饮等五大功能。

寿丰，至少在我的印象中，是还没有一个楼盘的，现在没有不代表以后没有。COLDMAN的暗桩探明，在寿丰，已经出现了一个楼盘。

名曰： 建大·山水里！

位于德阳市旌阳区东湖乡寿丰场镇老街！占地面积35亩。有关此盘的更多消息，恕我暂且不报。（不能出卖暗桩呀）

另外，新中，据我所知目前是还没有楼盘的。不过，探到了两个旅游项目。

其一是 花田锦地·溪月谷综合旅游康养项目 ，位于德阳市旌阳区新中镇和中江县富兴镇，项目投资80亿，三期建设。

一期587亩，包含四季花卉、现代农业等四部分；二期2263亩，包含康养中心、养老中心、康养医疗中心、茅台酒庄、奇石文化公园等五部分；三期2790亩，含生态牧场、农业、水上娱乐、儿童娱乐等八部分。

其二是新中镇碧山生态农旅观光园建设项目，这个就相对而言很小了，就略过吧。

现在，你发现没有。 德阳未来发展的四大主力区域 ，东南西北处处开花，至于哪边开得更好看，更炫彩夺目，那就需要时间来静待盛景了。

四大区域包括旌北新区、天府智谷、旌南新区、以及天府旌城。天府旌城的的故事还很长，找个时间我们再来摆。今年上半年的“蒂花之秀”其实还是主要在于 旌北新区 ，包括“新秀”孝感，以及 旌南新区 。

但是，都有一个共同点，都在往一环路以外发展，这一点我在上半年就提过了。目前的新盘也好，还是未来要拍卖的地块也好，已经大部分在布局一环路以外。比如北一环的世茂璀璨天城、碧桂园·旌湖上境、世家雍锦湖、锦利·滨湖国际社区等等近20几个楼盘。以及南一环外的大

名城、欢乐颂、保利国际城等等楼盘。

我这有张德阳楼盘的分布图，从图上看，你会发现在一环路以内的区域，你目前能选的楼盘正在逐步减少。预计到明年，你在一环内，沿旌湖方向，就会更难选到房子。 而买房买在一环外，这并不是玩笑。

而是现实！