签订购房合同,这些“小细节”一定要注意,一不小心就“被坑”!

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  签订购房合同,这些“小细节”一定要注意,一不小心就“被坑”!1、定金”和“订金”的区别。因为中国的文字是非常有趣的,很多不法分子就是想利用文字的缺口来钻空子。定金是具有法律效应的,而订金是不具备法律效应的,所以大家一定要仔细的辨认清楚,在签订购房合同!

  

  2.房子的地址。一定要看清楚房子地址,即便有一个字体出现了错误,也许就不是你原来看中的那套房子,所以这时候我们一定要睁大眼睛,实在不行找个放大镜过来,也要把每一句话都要看清楚,不然到时候盲目签字,出现问题可就麻烦了。

  

  3、交房时间。在一般的购房合同里面,他会明确的提出我们的交房时间,里面会写,自签订合同多少的时候交房,有一些合同里面会写几号交房。所以你们要注意这个交房时间,如果到交房时间这个房子还没有建好的话,你就要谨慎一点

  

  4、房屋的面积。这个也必须严格的遵守合同上的面积,一般在你签署购房合同的时候,上面都会清清楚楚的标记的,有些人买的是期房的,这一点很重要,因为交房的时间是延后的,所以合同上的日期会不一样,建议大家测量好的房子的面积,要是有超过3%的面积,你可以告开发商的。

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