符合控规3日办理,节省2个月,惠州出招精简用地申请办事流程

符合控规可以3个工作日办理，节省2个月；“带方案出让”可以节省半个月。近日，惠州市政府对外出台了《工业用地带项目出让及规划报建审批改革试点方案》，从多个方面为企业申请用地提供便利。

一流的城市需要一流的产业来支撑，产业项目的发展离不开用地的有序供给。2019年惠州市政府工作报告提出，今年还会强化工业项目用地保障，继续保持市县区年度工业用地供给比例不低于50%。用地有保障，项目落地却要经过一系列流程，为了简化流程，让项目早日落地，惠州也是不断优化办事流程。

用地有保障了申请流程却耗时长

虽然按照2019年惠州市政府工作报告提出，强化工业项目用地保障，继续保持市县区年度工业用地供给比例不低于50%，但是在现行工业用地出让及规划报建审批流程下，从工业项目土地供应启动至完成供地及规划报建整一个流程需要8至12个月时间。

针对工业产业项目落地难问题，2019年惠州也不断在缩短办事流程，精简办事手续，优化改进工业用地出让及规划报建程序，促进工业用地出让程序提速增效。

今年7月，惠州市自然资源局局长袁贵平在做客“惠民在线”论坛时，针对工业用地出让流程精简就表示，惠州当前已将《规划设计条件告知书》的编制工作简化，同时采取其他措施对工业用地的出让措施进行精简，从而让工业项目可以尽快落地。

促进项目尽早落地 惠州优化用地申请流程

为了支持实体经济发展，进一步加快工业用地供应及开发建设对于工业用地的出让流程优化近期惠州再有新动作。赶在8月初，惠州市人民政府对外公布了《工业用地带项目出让及规划报建审批改革试点方案》

怎么简化流程压缩时间？

根据该方案，简化《规划设计条件告知书》的编制工作，对拟出让工业用地符合已批控制性详细规划用地性质的，按照控制性详细规划要求以一图一表的形式直接出具规划条件，原则上3个工作日完成，可节省时间约2个月。

与此同时，简化工业用地出让前的评估程序，对公开挂牌出让的工业用地的评估报告，改由报财政部门备案，原则上5个工作日完成评估程序。适时探索以标定的“区片地价”测算拟出让工业用地的评估地价，相比现行工业用地土地出让评估程序，预计可节省时间约半个月以上。

针对工业用地还实行“带方案”出让，将规划设计方案的编制、审定总平面和单体建筑设计方案环节前置至土地出让环节前，土地成交后，用地单位依据土地出让合同及审定通过的设计方案等材料直接申请办理建设工程规划许可证和施工许可证，可节省时间约半个月。

同时，惠州还探索改进工业用地出让程序，实行“带项目出让”。对于招商遴选确定出让项目的工业用地，实行带项目挂牌出让，原则上30个工作日完成。对不带项目的工业用地或存在竞争的工业用地，继续按原有公开挂牌方式出让。

在这些精简压缩时间的基础上，惠州还将进一步优化压缩工业用地规划报建审批流程和时限，并联办理建设用地规划许可证及核发建设工程规划许可证等，可节省时间半个月以上。

来源：惠州日报

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