按揭买房,似乎已经成为了国人当下买房的主要选择。而根据公布数据来看,最近三年银行的新增贷款中,有30%以上都是房贷,由此可见房贷所占的份额在国民经济中的重要地位。
但是,贷款是要还的,现在的贷款需要用未来的收入来偿还。我们加入按照贷款50万,商业贷款30年来计算,而大部分银行目前贷款的利率都在基准利率以上浮动10%到20%,因此总共需要偿还的贷款超过了100万。换句话来说,实际上大部分都是偿还的利息,在为银行打工。
现在年轻人买房大部分都要依靠父母资助,有时候甚至要依靠“六个钱包”,也就是双方爷爷奶奶呢,外公外婆的钱包,可以说首付就已经掏空自己和家庭的积蓄。
为未来还要自己生活,还要抚养后代,但是这些收入中大部分都要来偿还贷款。如果按照一线城市的房价来计算,绝大部分粘人贷款要到300万以上,而这些人年收入平均不到10万块,也就是说未来利息就要掏空一个人这一辈子的收入。但是,这些年轻人依然乐此不疲,冲进房地产市场,就像在捡钱一样开心。
这种非理性的疯狂背后,蕴藏了大量的风险,比如万一失业了呢?
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