很多人把这几张纸当废纸扔掉?殊不知比房产证还重要

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  买房后,很多人把这“几张纸”当废纸,殊不知比房产证还重要!

  买房是我们很多人一生中的大事,容不得半分的马虎,但是很多第一次买房的人却总是会忽略一些小的细节, 比如说有的人以为买房拿到房产证就够了,其他单据都不重要,很多时候开发商开了一些票据,大家随手就当废纸扔掉。却不知道这些“废纸”可比房产证还重要,所以,你一定要记住,买卖房产千万不能丢掉这几类单据。

  

  1.购房发票;

  对于发票在生活中我们也不陌生。比如说你购买了一部特别昂贵的手机,但是没用几天就发现了一些问题。如果你去售后找工作人员处理的话,首先人家就会管你要发票。

  

  购房发票是房子付完首付之后,开发商提供给我们的,这是办理不动产权证是一项重要凭证,另外按揭购房需要贷款的时候,还要出示这个购房合同和发票的复印件,不然贷款会受到影响。

  2.契税发票;

  契税发票是指房产的所有权发生变更,赠送或者是倒卖时候,向交纳的国家税收票据,这也是办理房产证是最重要的一项资料准备。虽说在交纳税收的时候,有交易的记录,如果你不慎丢失了契税证明,你只能拿着身份证和房产证原件去税务部门开具契税缴纳证明,因为契税完税证明是不能补办的。

  

  3.买卖合同;

  不论期房还是现房,网签完购房合同,一般就自动备案完成,多套房需要亲自取房管局备案。备案完成后,去房管局领取备案证明。这份证明是办证必不可少的,房管局和不动产登记中心各留存一份。备案了的合同是不能随便撤销的。

  

  一些人肯定觉得房产交易一旦完成,购房合同的作用便消失了,所以丢不丢也无关紧要,其实并非如此。购房合同也是很重要的单据之一,一旦发生房产纠纷,购房合同便是有利的证据。

  现在,你还是赶紧去看看你的这些单据是否还在呢?大家在拿到这些票据之后,最好跟房产证放在一起,别等到再需要用的时候,慌了手脚!

  

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