据海南日报客户端丨记者易宗平
8月6日,三亚市自然资源和规划局在多家媒体上发出“英雄帖”:三亚崖州湾科技城海洋科研用地将挂牌出让,即日起至9月4日,竞买人可进行咨询和提交书面申请。
三亚本次挂牌出让宗地,位于崖州湾科技城控规YK03-01-01地块,CGCS2000国家大地坐标系面积34436.59平方米(海南平面坐标系面积34407.28平方米)。目前,地块上的附着物已清表,无法律经济纠纷,土地开发利用规划条件明确,符合土壤环境质量要求。地块周边,可满足施工建设所需的水、电供应。
根据崖州湾科技城园区产业发展规划的要求,竞买人应为国家级综合性海洋科学研究机构的事业单位,且开办资金须为人民币6000万元以上。竞买人需出具书面承诺: 如竞得该宗国有建设用地使用权,须负责在该宗地上进行海洋生态和安全、岛礁地质稳态、海洋生物工程以及智慧南海等方向的研究工作。该项目完全建成后,长期工作的中级职称或研究生学历以上的科研人员不低于300人。
该宗地的竞买人除须提交相关有效证明文件外,还需缴纳竞买保证金人民币2036万元(该宗地评估价格的60%)。合同约定一次性缴纳土地出让金的,应从土地出让合同签订之日起60日内,一次性缴纳完全部土地出让金;合同约定分期缴纳土地出让金的,分期缴纳期限不得超过合同签订之日起1年,首次缴纳比例不得低于全部土地出让金的50%。
据了解,三亚崖州湾科技城海洋科研用地在开发建设方面,有三点要求:竞买人须在签订《挂牌出让成交确认书》后,现场与三亚崖州湾科技城管理局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》,并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设,否则将承担相关违约责任;竞得人取得土地使用权后,要严格按照规划要求和合同约定,及时动工兴建,并按合同约定期限建成,若在规定的期限内不能建成,应向三亚市人民政府申请延期,否则将依法无偿收回土地使用权;该宗地项目建设,应按省、市有关装配式建筑相关规定的要求执行。
CGCS2000,英文名称为China Geodetic Coordinate System 2000,即2000国家大地坐标系,是我国当前最新的国家大地坐标系。应用这一技术工具进行地形图测绘和定位,可以大幅度提高点位表达的准确性,从而快速获取精确的三维地心坐标。
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