不过确实前几年商铺的发展前景还是很被看好的,让不少的投资者都挣得了不少的钱,小几年的时间就可以回本,之后就是舒舒服服的收租日子,更有甚者,商铺的价格是涨了又涨,“一步登天”都不夸张,毕竟没有多少的投资能有这么高的回报率了。那时候很多人别说有钱的,没钱的都想要投资商铺,但往往因为这样的盲目与冲动,只听别人说好,回报率到底如何,都没有考虑,最后不得不亏得叮当响了,即使是想卖,也没人接手,自己完全被套牢了。
就现在的市场而言,这样糟糕的局面还得持续一段时间,首先是本身房地产行业的重心就在住房上,其次就是现在流入市场的钱不会太多。而且随着三四线城市的开发,城市规模的扩大,人口数量却很难跟上步伐,也就没有理想的消费能力,商业市场难做,商铺自然不太需要。现在在路上常常会看见一家还没开多久的店铺又换了“新主人”,或是商铺清仓后,直接关门不做了,老板也转行干其他的了。
为此我也总结了一下在投资商铺方面我们应该注意的几点:
首先,商家的生意一定要平衡,如果生意惨淡,自然付不起你的租金,直接导致的后果就是你根本收不到房租,是经济上最为直接的损失。
最后随着商铺越来越多,想要投资的你们一定要谨慎的考虑,毕竟高收益伴随着的是高风险,有时候多参考参考或许稳中求胜也是一种好选择。
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