成为新一线城市的沈阳，房价也向大城市看齐，将进入20000时代

沈阳新一线城市，沈阳都市圈的核心城市，也是副省级城市，作为辽宁省的省会，沈阳这座城市慢慢的摆脱了人们对沈阳是东北老工业基地的印象，沈阳已经向现代化的大都市迈进。沈阳成为新一线城市，她的物价、房价也慢慢的朝着北上广深等等大城市看齐，现在沈阳的楼市，很快就迎来了20000时代，开始新的启程。

随之沈阳城市等级的提高，沈阳的楼市会因此陷入一个尴尬的处境，现在的购房者买房很难是楼市所面对的困境。这并不是因为购房者没有房可买，不是楼市没有充足的房产。而是主要原因为高额的房价导致购房者的望而止步，造成这个现状主要源于除了被逐渐被炒高房价之外，沈阳的整体薪资水平太过低所导致。

根据2019年的沈阳薪资水平报告显示：基于 31883 份的样本数据得到沈阳市的平均工资仅仅为3887元，然而薪资水平在3000元之下的人群占比高达39.3%，是沈阳薪资收入占比量最大的群体。在不炒房的大趋势下来说，楼市基本平稳在一定的状态下，但是面对现在沈阳买房难，也许唯一的解决办法就是提升沈阳的整体的薪资，这样可以从源头解决了百姓所面对的诸多困难。

从资料数据上看，沈阳8月9区房价最新出炉，和平区占据首位的一骑绝尘均价在17791，然而随着万科的翡翠滨江入市，与中海和平之门再次把和平的整体均价再次拉高，现在已经甩开了第二位沈河区3000余元。上个月沈河成交价在14642元左右，房价出现两极分化的态势。成交价格高位主力在南塔板块，东沈河仍是价格的洼地。

浑南区在全市的第三位置目前是稳定的，逐渐与沈河区的差别在缩小。排在四、五、六位的是老五区的皇姑、大东、铁西，第七位是于洪区的9488元。苏家屯均价再次破8000，可想而知主要原因是华润置地的公元九里凭借着一己之力提升了整个苏家屯的均价。沈北新区虽然以7322元在最后，但是会随着首开如院、汇置尚岛和中海望京府等的亮相，沈北的房价将会被重新定义。

深度解析沈阳的楼市，就拿浑南新区来说，虽然说地铁二号线的南延线、有机场、有自贸区、有新市府等保驾护航，但是客观的来讲，存在一定的泡沫，以现在浑南区的发展情况来看房价是偏高的，远不能支撑起现在的房价，这大概也是源于炒房，虽然房价很难大幅度上涨，但是降价也是很难实现的，最好的状态保持平稳了。

近几年沈阳的房价上涨的确是一个不争的事实，但是从全国来看，在这么多的新一线省会城市之中，沈阳的房价相对来说还是在较低的位置，现在沈阳的平均房价在10000左右，看着是有点高，但是仔细一想均价在一万，那就有很多房子价格是在一万以下的，沈阳还有低价的楼盘是面向刚需购房者，选择的空间还是充裕。有钱就赶紧下手吧。