时过境迁，风光不再，你还在投资商铺吗？早点退群吧！

在电商还没有兴起的时候，大家伙除了投资购房外，还贷款买商铺，期待着它们的丰厚回报。当时，商铺无论是自用，或者是出租，都是能够来钱的香饽饽，广受瞩目。可是，时过境迁，随着虚拟货币的出现，实体店受到严重冲击。很多商铺的持有者叫苦不迭，恨不得立刻找到接盘侠，挣脱出困境。也即是说，如今大家伙再听到有人鼓吹，购买商铺获利云云，十有七八都是在骗人。

如果你不肯相信上述结论，大可以继续看下去。

其实，除了电商的出现，造成商铺成为负资产的原因还有三个。

首先，就不得不提一下房地产开发商所做的好事了。因为开发商被政府允许在持有的土地上修建商铺，所以为了多多挣钱，收取利润。他们的做法当然是，国家允许我建多少，我就建多少，反正修建商铺成本低廉，比住宅好弄多了！放眼四海，近乎每个小区都堆积着不少商铺。然而，实际上，并没有那么多的消费者来花钱。

其次，纵使现在越来越多的人看出商铺没有出路，可开发商和他人思考的角度不同。他们认为，就算我不降价促销，天底下依旧还是有成千上万酷爱商铺的用户。可是，这些“情有独钟”者，在购买商铺后，很快就会发现，自己落入“巨坑”当中。首付暂且不说，月供就足以逼“死”一般家庭。因此，如果不是自用，只能租出。但是，假使他们仅仅只收取薄弱的租金，压根就不能支撑月供。然而，如今商铺过多，租客也不是傻子。既然你这里的租金如此贵，我换一家条件差不多可租金少的商铺就是喽。更何况目前实体店的生意难做，很多人做着做着就放弃了。商铺即难以出租，又难以收取昂贵的租金。

最后，转让税高。很多被商铺坑出血的同胞不想再将这烫手山芋捧在怀里，决心出售。但是，肯做下家的几乎都很精明。明显亏本的商铺，除非有另外牟利的路子，否则挂出去，连看一眼的人都没有。而处于升值中的店铺，转让税不低，有些地域甚至超过百分之十九点五。相比之下，回报率就少了很多。如果不是特别需要，投资者也不会随意接手。

当然，也并不是说所有的商铺都不适合投资。近些年来，由于不能让孩子输在起跑线上这一口号喊出，教育行业迎来蓬勃的发展。培训机构、私立学校、幼儿园……如雨后春笋般泉涌，狂捞家长口袋里头的钱财。如果在学校或者培训机构旁边有商铺，自然也会因为来来往往的学生挣得盆满钵满。

不过，随着科技的发展，未来可能废除学校的存在。借助着虚拟的世界，老师传授知识。到了那个时候，商铺的发展将会受到更大的扼制。虽说商铺很难彻底消亡，可是谁又有信心来做笑到最后的那个人呢？