南外小升初放榜将近一月，2019年南京学区房价格局又发生了变化。
1、7所名校学区房价超过7万元/m！ 琅 琊路小学位居榜首！
2、草根逆袭！ 拆迁安置房成交直逼7万/㎡，贵过河西仁恒江湾城！
3、45个小区房价超8万元/m！ 最高小区挂牌均价为96444元/㎡！
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7所名校学区房价超过7万元/m！ 琅琊路小学位居榜首！
据365数据显示，2019年7月南京30所名校学区房挂牌 均价48322元/㎡ ，环比6月上涨了1272元/㎡。
有7所名校学区房价超过7万元/m！
琅琊路小学房价最高，达89381元/m
，排名首位！紧接着的是：
拉萨路小学79589元/㎡
；
力学
小学87417元/m；
其余4个学校学区是：
金陵汇文学校（71261元/m）
；
北京东路小学（71073元/m）
；
芳草园小学（75872元/m）；
游府西街小学（78251元/m）
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草根逆袭！拆迁安置房成交直逼7万/㎡，贵过河西仁恒江湾城！
佳和园 ， 48㎡的户型房源成交价竟高达6.9万/㎡，直逼7万/㎡ ，要知道，河西豪宅仁恒江湾城1期的挂牌均价也不过6万/㎡！
据我爱我家数据显示，佳和园50㎡的房源十分抢手，今年4月-5月成交的房源中，
成交均价在6.4万-6.6万/㎡
这个成交价颠覆了我对于安置房的印象。据了解，佳和园是 科睿小学（琅小分校）和金陵汇文学校（初中部）的双学区房 ，而且户型偏小，总价300万出头，在学区房市场上十分抢手。
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45个小区房价超8万/m！ 最高小区挂牌均价为96444元/㎡！
力学小学超8万/㎡的小区共有
17个；
琅琊路小学超8万/㎡的小区有
7个；
拉萨路小学
超8万/㎡的小区有
15个；
银城小学 超8万/㎡的小区有3 个；
金陵汇文
超8万/㎡的小区有2
个；
游府西街小学超
8万/㎡的小区有1
个；
注：本文部分数据和图片开源于365学区房和河西楼市
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