赴英公派访问学者租房准备

　随着越来越多的访问学者公派出国，大家都会遇到租房的问题。很多访问学者可能租不到满意的房子，下面小编就给大家整理了一些实用的租房原则以及建议，看能否满足您的租房需求。

　　一、英国公派访问学者租房原则

　　确定租房类型。英国租房类型有：一是FLAT类与HOUSE类，一是中国人租房类与英国人租房类。各类租房有各自的优势。FLAT类租房价格较便宜，大量供应学生。房租从180-280镑不等。HOUSE类租房价格较贵。通常在350-450镑。中国人租房易于沟通，但中国人通常是二手房东，英国人租房不易于沟通，尤其是英语水平不高情况下，这个问题更严重。到英国公派访问学者的生活费通常介于1000-1400镑之间，除伦敦外，大多数地区都是1000-1100镑。建议公派访问学者选择FLAT类租房。

　　确定房租价格。房租价格通常不包括水费、气费、网络费和电费等。英国房租价格取决于房子区位、房间大小、设施齐全、质量等因素。建议到英公派访问学者选择房子区位、房间较大、设备齐全、家俱质量较好的房间。这类房间价格通常在230-350英镑之间。房子区位由你的办公室到租房的距离、离学校远近、学生是否多、交通是否方便，房子是否在喧嚣路段等因素，可自行决定。

　　明确你的租房需求。赴英访问学者应当注意：

　　第一、安静环境是应当考虑的首要需求。安静环境包括房子是否在马路边、你的室友音乐偏好等因素决定。在马路边的房子较嘈杂，偏好音乐的室友会使房间比较吵。

　　第二、房子大小需求应当是考虑的重要因素，稍宽的房子舒宜感强点。厨房设备齐全至为重要。厨房设备应当有灶、洗衣机、烘干机、2个冰箱和一个冻柜、烤面包机、微波炉、烤肉炉。

　　网络需求是非常重要的需求，我们单列出来谈。英国的网络流行无线网络，网络服务商与网络供应商是独立的。就是说，房东是不管网络服务的。一个HOUSE或FLAT只有一个网络，各个租房者共用一个网络。因此你到英国租房应当选择网络流畅的房子。

　　应当选择经常有访问学者住的房。因为这些房子可能留下大批碗、锅等你需要的东西。这可能节省大笔费用。

　　二、英国公派访问学者租房方法

　　上网查询与咨询朋友相结合。到英国的访问学者如有朋友就可先咨询他们。把你的租房需求告诉他们。同时，你一定要花功夫上英国网络。英国较大租房网推荐给大家，比如，ASHI(02920343430.www.ashiproperties.co.uk;info@ashiproperties.co.uk;)好运来公司等。

　　租房合约要仔细。在租约中，必须明确房东在网络服务中的协助作用。通常他们同网络服务商有合作关系。房东代收网络费。通常情况下，一个FLAT的网络费固定为6镑/人均。

　　试租。即使你选定了租房。你也可先试租，不要急于与房东签合约。试租期间，你可了解前述原则中提及的问题。确认是否满意。但试租通常会受到房东反对。你可想各种办法拖一至二个星期。这个是没问题的。