深天地A“闪电”变更实控人 股权转让价由5.95亿降至1万

●长江商报记者 杨玲玲

近日，全国第一家以商品混凝土为主业的上市公司深天地A（000023.SZ）动作频频。

林宏润、林凯旋夫妇历时一年多、斥资约18亿元获得的深天地A控制权，因林凯旋曾构成重大违法行为被深圳证监局下发行政监管措施决定书，认为林凯旋不符合收购人条件。

受此影响，深天地A“闪电”变更实控人，宣布林凯旋将其持有的广东君浩70%的股权以5.95亿元转让给林宏润，转让完成后，林宏润持有控股股东广东君浩的股份比例为100%，为公司实控人。

然而，仅仅两天之后，深天地A公告称，林凯旋与林宏润签署了《补充合同》，补充约定本次股权转让价格为10000元。转让价由5.95亿元缩水至1万元，深天地A并未给出原因，仅表示目前林宏润已向林凯旋支付股权转让款。

事实上，林氏夫妇收购深天地A时斥资约18亿元。然而截至8月5日收盘，深天地A收报12.80元/股，市值缩水至17.76亿元，林氏夫妇持股市值仅为4.86亿元，浮亏幅度达73%。

转让价巨降99.99%

8月1日晚，深天地A披露称，近日，公司实控人林凯旋收到深圳证监局下发的行政监管措施决定书，经核查发现，林凯旋存在《上市公司收购管理办法》第六条第二款第二项规定的情形，不符合收购人的条件。深圳证监局表示，依据《上市公司收购管理办法》第六十条的规定，该局决定对林凯旋采取责令改正的行政监管措施。

值得一提的是，在妻子林凯旋遭到深圳证监局行政监管后，林宏润、林凯旋夫妇历时一年多获得的深天地A控制权“闪电”变更。

次日晚间，深天地A紧急发布实控人变更公告称，公司控股股东广东君浩的股东、公司实控人林宏润、林凯旋夫妇因业务分工的调整已于7月31日签订股权转让合同，并已于8月1日在广州市南沙区市场监管局办理完成股东变更登记(备案)事项，取得了准予变更登记(备案)通知书。

至此，广东君浩的股东已由变更前的林宏润、林凯旋，变更为林宏润。根据股权转让合同，林凯旋将其持有的广东君浩70%的股权以5.95亿元转让给林宏润，转让完成后，林宏润持有控股股东广东君浩的股份比例为100%，为公司实控人。

然而，针对转让金额，短短两日内就发生了戏剧性的翻转。8月4日下午深天地A再次公告，广东君浩原股东林宏润、林凯旋夫妇签订的补充合同，就原股权转让合同第一条约定的股权转让价格由5.95亿元变更为1万元。转让价巨降99.99%。

原实控人“带伤”入主

公开信息显示，深天地A创建于1981年，前身为深圳市建筑工业公司，1991年6月开始实行股份制改造，1993年4月在深交所上市，是全国第一家以商品混凝土为主业的上市公司。目前，公司以商品混凝土为主业，房地产开发为支柱产业、物业管理为辅业。

事实上，林宏润和林凯旋夫妇站上深天地A实控人的位置不足半年时间。根据公告，2017年12月，广东君浩分别与宁波华旗同德投资管理合伙企业(有限合伙)、深圳市东部开发(集团)有限公司和陕西恒通果汁集团股份有限公司签署股份转让协议，广东君浩共收购深天地A3800万股，占公司总股本的27.39%。

随即，深天地A披露《详式权益变动报告书》表示，收购完成后，广东君浩将成为上市公司控股股东，林凯旋、林宏润夫妇分别持有广东君浩70%、30%股权，将成为上市公司实控人。今年2月12日，深天地A公告称，上述股份已完成过户，林凯旋、林宏润夫妇为上市公司际控人。根据《上市公司收购管理办法》第五条的规定，林凯旋构成深天地的收购人。

然而，林凯旋于2016年2月23日被佛山市顺德区人民法院一审判决犯拒不执行判决、裁定罪，并处罚金20万元；同年7月15日，佛山市中级人民法院二审终审裁定维持原判。林凯旋因犯罪被司法机关判处刑罚，构成了重大违法行为。

回溯2017年林凯旋夫妇收购深天地A时，交易价格由50元/股降至均价47.37元/股，总价由19亿元变更为约18亿元。然而，收购过程中，深天地A股价震荡下行，截至8月5日收盘，深天地A收报12.80元/股，市值缩水至17.76亿元，林氏夫妇持股市值仅为4.86亿元，浮亏幅度达73%。

同时值得一提的是，截至目前，广东君浩持有上市公司的3800万股股票全部处于质押状态，占其持有上市公司股份的100%，占上市公司总股本的27.39%。